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Bodenrichtwert Stuttgart Asemwald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 828,18 € / m² |
| Unerschlossen | 626,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Asemwald
Für den Ortsteil Asemwald in Stuttgart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 828,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.888,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Asemwald
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 828,18 € | 626,82 € |
| 2025 | 1.170,11 € | 936,09 € | | 2024 | 696,30 € | 180,48 € | | 2023 | 1.455,31 € | 1.164,56 € | | 2022 | 763,83 € | 611,06 € | | 2021 | 601,59 € | 394,20 € | | 2020 | 1.334,43 € | 428,26 € | | 2019 | 1.045,92 € | 152,66 € |
2. Daten zu Stuttgart Asemwald
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Asemwald |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70599 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Asemwald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Asemwald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stuttgart Asemwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 828,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Asemwald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stuttgart Asemwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Asemwald verkauft?
Laut Analyse werden in Stuttgart Asemwald etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Asemwald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Asemwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Asemwald
So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Asemwald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 547.140,00 € | 895.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 497.400,00 € | 805.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 596.880,00 € | 984.852,00 € |
Wenn Sie in Stuttgart Asemwald, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 829,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.004,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (821,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Asemwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 671.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 746.100,00 €. Hier würden Sie also auf 74.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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