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Immobilienpreise Stuttgart Asemwald 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung5339.22 € / m²
Haus5446 € / m²
+ Garten: 640.71 € / m²

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart Asemwald?

Der aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Asemwald im Jahr 2021 lautet 5339.22 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Asemwald Stand 30.11.2021 um -8.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab.

In absoluten Zahlen sind das 506.79 € / m². Ausgewertet wurden 4643.6 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.79 mio. € in Stuttgart Asemwald.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Asemwald.


Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Asemwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20215339.22 €4643.6 m²24.79 mio €
20204840.41 €9985 m²48.33 mio €
20194923.01 €10184 m²50.14 mio €
20184564.25 €9197 m²41.98 mio €


Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Ortsteil:Asemwald
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:70599,

Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Asemwald

Vergleich Immobilienpreise Stuttgart mit Stuttgart Asemwald

Immobilienpreisekarte Stuttgart Asemwald

Die berechneten Immobilienpreise von Stuttgart Asemwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stuttgart Asemwald genannt.

Immobilienpreisekarte Stuttgart Asemwald




Informationen über Stuttgart Asemwald

Stuttgart AsemwaldAsemwald gehört seit 2001 zusammen mit Hohenheim, Chausseefeld, Plieningen und Steckfeld zu dem Stadtbezirk Plieningen und hat 1.562 Einwohner. Dieser Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart liegt auf der Filterebene im Süden des Zentrums. Dieses Gebiet besteht hauptsächlich aus drei großen Wohnhäuser im Birkacher Feld und Wald. Im Jahr 1960 suchte man nach einer Lösung für die Wohnungsnot und entschied sich, diese Gebäude zu bauen. Es entstand der Neubau Wohnstadt Asemwald. Dieser war 1972 fertig.

Die Häuser bestehen aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, 22 Wohnetagen, sowie einem Penthouse und sind fast 70 m hoch. Jede Wohnung verfügt über eine Parkmöglichkeit in dem dazugehörigen Parkhaus. Die Wohnstadt Asemwald zählt zu einer der größten Eigentümergemeinschaften in Deutschland. Die Häuser verfügen über 1.137 Eigentumswohnungen, die verschieden groß sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt 91.413 m². Das Gebiet liegt an einem dazugehörigen Waldstück und somit liegt die gesamte Grundstücksfläche bei 140.985 m².

Als die Gebäude 1972 bezugsfertig waren, zogen viele junge Familien ein, die teilweise heute noch in den Wohnungen leben. Somit leben derzeit eher ältere Menschen, die sogenannten Erstbewohner, dort. Die Infrastruktur ist gut. In einem der Gebäude befindet sich ein Schwimmbad. Es gibt Restaurants, ein Ladenzentrum, Spiel- und Sportplätze, sowie Tennisplätze. Man nennt die Großwohnanlage auch Hannibal (Spitzname).

Der Mietpreis für eine Wohnung lag 2017 bei 11 €/m² und ist aktuell bei 13,83 €/m². Auch der Kaufpreis für eine Wohnung hat sich erhöht in den letzten Jahren. Im Jahr 2017 kostete eine Wohnung 3.630 €/m² und derzeit sie einen Preis pro m² in Höhe von 4.400 €.


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