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Bodenrichtwert Stuttgart Büsnau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.019,82 € / m² |
| Unerschlossen | 458,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Büsnau
Für den Ortsteil Büsnau in Stuttgart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.019,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.003,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Büsnau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.019,82 € | 458,21 € |
| 2025 | 1.005,06 € | 359,87 € | | 2024 | 900,21 € | 562,18 € | | 2023 | 1.738,97 € | 1.241,93 € | | 2022 | 673,60 € | 559,59 € | | 2021 | 514,86 € | 411,89 € | | 2020 | 1.260,06 € | 486,94 € | | 2019 | 1.056,85 € | 952,71 € |
2. Daten zu Stuttgart Büsnau
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Büsnau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70569 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Buesnau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Buesnau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stuttgart Buesnau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.019,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Buesnau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stuttgart Buesnau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Buesnau verkauft?
Laut Analyse werden in Stuttgart Buesnau etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Buesnau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Buesnau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Buesnau
So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Buesnau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 644.160,00 € | 1.054.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 585.600,00 € | 948.672,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 702.720,00 € | 1.159.488,00 € |
Wenn Sie in Stuttgart Buesnau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 976,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (967,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Buesnau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 790.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 878.400,00 €. Hier würden Sie also auf 87.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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