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Bodenrichtwert Stuttgart Degerloch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 481,21 € / m² |
| Unerschlossen | 384,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Degerloch
Für den Ortsteil Degerloch in Stuttgart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 481,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.671,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Degerloch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 481,21 € | 384,97 € |
| 2025 | 656,26 € | 525,01 € | | 2024 | 584,29 € | 424,93 € | | 2023 | 1.421,94 € | 998,91 € | | 2022 | 183,84 € | 147,07 € | | 2021 | 347,35 € | 233,48 € | | 2020 | 1.340,69 € | 371,86 € | | 2019 | 1.200,20 € | 141,34 € |
2. Daten zu Stuttgart Degerloch
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Degerloch |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70597 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Degerloch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Degerloch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stuttgart Degerloch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 481,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Degerloch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stuttgart Degerloch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Degerloch verkauft?
Laut Analyse werden in Stuttgart Degerloch etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Degerloch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Degerloch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Degerloch
So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Degerloch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.120,00 € | 520.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 289.200,00 € | 468.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.040,00 € | 572.616,00 € |
Wenn Sie in Stuttgart Degerloch, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 482,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 584,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (478,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Degerloch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 390.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 433.800,00 €. Hier würden Sie also auf 43.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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