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Bodenrichtwert Stuttgart Dürrlewang 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 938,16 € / m² |
| Unerschlossen | 794,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Dürrlewang
Für den Ortsteil Dürrlewang in Stuttgart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 938,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.560,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Dürrlewang
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 938,16 € | 794,46 € |
| 2025 | 1.088,09 € | 625,13 € | | 2024 | 1.367,61 € | 975,92 € | | 2023 | 1.601,39 € | 1.367,29 € | | 2022 | 938,00 € | 750,40 € | | 2021 | 535,01 € | 438,12 € | | 2020 | 1.304,80 € | 255,34 € | | 2019 | 997,52 € | 161,10 € |
2. Daten zu Stuttgart Dürrlewang
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Dürrlewang |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70565 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Duerrlewang
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Duerrlewang?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stuttgart Duerrlewang beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 938,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Duerrlewang berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stuttgart Duerrlewang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Duerrlewang verkauft?
Laut Analyse werden in Stuttgart Duerrlewang etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Duerrlewang?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Duerrlewang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Duerrlewang
So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Duerrlewang auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 615.780,00 € | 1.007.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 559.800,00 € | 906.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 671.760,00 € | 1.108.404,00 € |
Wenn Sie in Stuttgart Duerrlewang, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 933,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (924,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Duerrlewang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 755.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 839.700,00 €. Hier würden Sie also auf 83.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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