|
Bodenrichtwert Stuttgart Lederberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 478,59 € / m² |
| Unerschlossen | 59,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Lederberg
Für den Ortsteil Lederberg in Stuttgart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 478,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.703,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Lederberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 478,59 € | 59,98 € |
| 2025 | 490,38 € | 77,27 € | | 2024 | 381,25 € | 48,50 € | | 2023 | 361,40 € | 280,70 € | | 2022 | 177,08 € | 141,66 € | | 2021 | 378,27 € | 253,04 € | | 2020 | 974,25 € | 269,46 € | | 2019 | 1.069,09 € | 172,98 € |
2. Daten zu Stuttgart Lederberg
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Lederberg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70619 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Stuttgart
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Lederberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Lederberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stuttgart Lederberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 478,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Lederberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stuttgart Lederberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Lederberg verkauft?
Laut Analyse werden in Stuttgart Lederberg etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Lederberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Lederberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Lederberg
So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Lederberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.880,00 € | 505.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 280.800,00 € | 454.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.960,00 € | 555.984,00 € |
Wenn Sie in Stuttgart Lederberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 468,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 567,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (464,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Lederberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 421.200,00 €. Hier würden Sie also auf 42.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Stuttgart:
