Bodenrichtwert Stuttgart Mönchfeld 2022 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1288.6 € / m² |
| Unerschlossen | 395.83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Mönchfeld
Für den Ortsteil Mönchfeld in Stuttgart wurde Stand 26.01.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1288.6 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 5549.75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 6 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Mönchfeld
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Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
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| 2022 | 1288.6 € | 395.83 € |
| 2021 | 1249.71 € | 383.88 € | | 2020 | 1351.92 € | 275.1 € | | 2019 | 1169.57 € | 71.47 € |
2. Daten zu Stuttgart Mönchfeld
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Mönchfeld |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70378, 70437, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Stuttgart Mönchfeld
Die berechneten Bodenrichtwerte von Stuttgart Mönchfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stuttgart Mönchfeld genannt.
Einordnung der Preise in Stuttgart Mönchfeld
Stuttgart Mönchfeld ist ein Stadtteil stadt Stuttgart und liegt damit im Baden-Württemberg. Der Bodenrichtwert wird nicht nur für die Stadt Stuttgart selbst berichtet, sondern auch für jeden einzelnen Stadtteile in Stuttgart zu bieten hat. Somit gibt es auch einen Bodenrichtwert für den Stadtteil stuttgart mönchsfeld, der wiedergibt wieder Wert des Bodens sich in den letzten Jahren entwickelt hat. Man kann den Bodenrichtwert und betrachten uns erkennt, wie der Wert des Bodens im letzten Jahr gestiegen ist. Wenn man eine Aussage treffen will, sollte man sich aber den Bodenrichtwert der letzten 5 Jahre betrachten. Innerhalb dieser letzten fünf Jahre, der Boden an Wert zugelegt.
Wie hat der Boden sich in den letzten Jahren in Stuttgart entwickeltIn Stuttgart selbst hat der Bodenrichtwert sich deutlich nach oben entwickelt. Aber auch für diesen Stadtteil ist der Bodenrichtwert deutlich angestiegen. Innerhalb der letzten fünf Jahre hat man eine Steigerung von herrlich 2,5% berechnet. 2,5 % sind eine sehr hohe Steigerung im Bodenrichtwert. Im Verhältnis zu anderen Stadtteilen vom Stuttgart liegt dieser Wert über dem Durchschnitt. Wenn man eine Immobilie in diesem Stadtteil besitzt, so konnte man eine Steigerung von 2,5% im Jahr erreichen.
Und dies bedeutet man hat einen Gewinn von 2,5 % auf die eigene Immobilie im Jahr erreicht. Wie wird sich der Bodenrichtwert in den kommenden Jahren in diesem Stadtteil entwickeln?In den Kommentaren kann man davon ausgehen, dass der Bodenrichtwert eine noch höhere Steigerung neben wird. Die Steigerung von 2,5% die im Schnitt in den letzten Jahren erreicht wurde ist zwar schon sehr hoch, aber da der Boden immer knapper wird, kann man davon ausgehen dass die Steigerung noch höher ausfallen wird. Eine Wertsteigerung im Jahr von bis zu 3,5 % ist hier realistisch. Vor allem dann wenn Investoren auf diesem Stadtteil aufmerksam werden und hier den Boden noch knapp am machen werden, kann man davon ausgehen dass die Steigerung in den nächsten Jahren diesen Wert erreichen kann. |
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