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Bodenrichtwert Stuttgart Neugereut 2022 Grundstückspreise

Erschlossen428.79 € / m²
Unerschlossen245.8 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Neugereut

Für den Ortsteil Neugereut in Stuttgart wurde Stand 26.01.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 428.79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 33029.62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Neugereut

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2022428.79 €245.8 €
2021418.3 €239.78 €
20201225.74 €74.82 €
20191063.37 €213.37 €


2. Daten zu Stuttgart Neugereut

Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Ortsteil:Neugereut
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:70378,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Stuttgart Neugereut

4. Bodenrichtwertkarte Stuttgart Neugereut

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stuttgart Neugereut beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stuttgart Neugereut genannt.

Bodenrichtwertkarte Stuttgart Neugereut




Einordnung der Preise in Stuttgart Neugereut

Der Stadtteil Stuttgart Neugereut gehört zu der Stadt Stuttgart und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Wenn man sich den Stadtteil genauer anschaut, so erkennt man das hier viele neue Immobilien erbaut werden, wo sich Jungfamilien niederlassen und wie das Leben zu führen. Es gibt mehrere Neubausiedlungen, wo gleich viele Häuser erbaut werden. Wenn man Interesse hat Rest auch hier eine Immobilie zu erwerben, so sollte man sich den Bodenrichtwert dieses Stadtteiles genauer anschauen. Über den Bodenrichtwert bekommt man die Information, wie teuer ein Quadratmeter Boden aktuell in diesem stand da ist. Wie hat sich der Bodenrichtwert in diesem Stadtteil in den letzten Jahren verhalten?Der Bodenrichtwert im Stadtteil Stuttgart Neugereut, hat sich in den letzten Jahren nach oben entwickelt.

Dies ist keine Überraschung, da der Wert sich bei allen stadtteil der Stadt Dortmund angestiegen ist. Eine Steigerung von C&A 1,5% konnte in den letzten Jahren im Durchschnitt errechnet werden. Dies bedeutet hat eine Rendite von bis zu 1,5 % im Jahr erreichen kann. Aussicht von Investoren mit dieser Stadtteil aus diesen Gründen allerdings nicht interessant sein. Erst wenn die Rendite deutlich höher ist, kann man davon ausgehen dass es Investoren in dieser Stadt Immobilien erwerben möchten. Wie sich der Bodenrichtwert in den kommenden Jahren entwickeln wird?Auch in den kommenden Jahren wird der Bodenrichtwert in diesem Stadtteil deutlich ansteigen.

Im Verhältnis zu den benachbarten Stadtteilen, kann man davon ausgehen dass dieser deutlich ansteigen wird. Eine Wertsteigerung des Bodens innerhalb von einem Jahr bis hin zu 2% dann hier realistischerweise erwartet werden. An diesem Werk in diesem Stadtteil erreicht, kann man als Besitzer einer Immobilie zufrieden sein, da die Rendite auf ein Jahr gesehen höher ist als das was man bei anderen Anlagen für sein Geld bekommen kann. Auch wenn in anderen Stadtteilen noch höhere Renditen fertig werden, muss man sich mit 2% im Jahr zufrieden stellen.


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