Immobilienpreise Stuttgart Neugereut 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart NeugereutStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Neugereut im Jahr 2024 lautet 3827.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neugereut Stand 19.03.2024 um -17.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 796.69 € / m². Ausgewertet wurden 8419 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 32.23 mio. € in Stuttgart Neugereut. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Neugereut.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Neugereut
Die Immobilienpreise in Stuttgart Neugereut haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3596.82 € zu 3827.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 230.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Neugereut um 422.2 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Stuttgart Neugereut
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Neugereut4. Preise in Stuttgart Neugereut abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Neugereut. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1486 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Neugereut logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Neugereut abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2225 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Stuttgart NeugereutDie berechneten Immobilienpreise von Stuttgart Neugereut beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stuttgart Neugereut genannt.Informationen über Stuttgart Neugereut
Mehr zu Stuttgart 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart NeugereutWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Neugereut?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Neugereut muss man im Jahr 2024 etwa 3827.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Neugereut von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Neugereut?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Neugereut ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Neugereut. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Neugereut?Die Kaufpreise in Stuttgart Neugereut lagen im Jahr 2023 bei 4249.91 €, im Jahr bei 5350.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3827.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neugereut - Wohnungspreise Neugereut
In Stuttgart Neugereut, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4179 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4597 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3762 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Neugereut weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 263.277 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neugereut - Hauspreise Neugereut
In Stuttgart Neugereut, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4179 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5057 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4138 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Neugereut können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 620.582 Euro angeboten werden.
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