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Bodenrichtwert Trier Ruwer 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 271,90 € / m² |
| Unerschlossen | 119,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Trier Ruwer
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Ruwer in Trier wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 271,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.099,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trier Ruwer
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 271,90 € | 119,00 € | -8,14 % |
| 2025 | 295,02 € | 127,46 € | +17,51 % | | 2024 | 251,06 € | 164,28 € | +45,28 % | | 2023 | 172,81 € | 138,46 € | -76,03 % | | 2022 | 720,85 € | 486,51 € | +371,91 % | | 2021 | 152,75 € | 122,20 € | -26,34 % | | 2020 | 207,38 € | 165,90 € | +11,50 % | | 2019 | 185,99 € | 116,06 € | - |
2. Daten zu Trier Ruwer
| Ort: | Trier |
| Kommune: | Trier |
| Ortsteil: | Ruwer |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54292 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Trier Ruwer
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Trier Ruwer?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trier Ruwer beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 271,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trier Ruwer berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trier Ruwer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trier Ruwer verkauft?
Laut Analyse werden in Trier Ruwer etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trier Ruwer?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trier Ruwer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trier Ruwer
So sollten Sie ein Grundstück in Trier Ruwer auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.680,00 € | 321.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.800,00 € | 289.656,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.560,00 € | 354.024,00 € |
Wenn Sie in Trier Ruwer, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 298,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 361,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (296,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trier Ruwer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 241.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 268.200,00 €. Hier würden Sie also auf 26.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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