|
Bodenrichtwert Ulm Einsingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 476,14 € / m² |
| Unerschlossen | 273,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ulm Einsingen
Für den Ortsteil Einsingen in Ulm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 476,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.051,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ulm Einsingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 476,14 € | 273,29 € |
| 2025 | 512,85 € | 410,28 € | | 2024 | 414,53 € | 331,62 € | | 2023 | 774,45 € | 489,58 € | | 2022 | 747,61 € | 537,08 € | | 2021 | 360,74 € | 284,42 € | | 2020 | 525,99 € | 290,35 € | | 2019 | 224,50 € | 179,60 € |
2. Daten zu Ulm Einsingen
| Ort: | Ulm |
| Kommune: | Ulm |
| Ortsteil: | Einsingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89079 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ulm
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ulm Einsingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ulm Einsingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ulm Einsingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 476,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ulm Einsingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ulm Einsingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ulm Einsingen verkauft?
Laut Analyse werden in Ulm Einsingen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ulm Einsingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ulm Einsingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ulm Einsingen
So sollten Sie ein Grundstück in Ulm Einsingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.220,00 € | 504.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 280.200,00 € | 453.924,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.240,00 € | 554.796,00 € |
Wenn Sie in Ulm Einsingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 467,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 566,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (463,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ulm Einsingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 378.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 420.300,00 €. Hier würden Sie also auf 42.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Ulm:
