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Bodenrichtwert Ulm Gögglingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 481,38 € / m² |
| Unerschlossen | 282,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ulm Gögglingen
Für den Ortsteil Gögglingen in Ulm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 481,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.942,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ulm Gögglingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 481,38 € | 282,07 € |
| 2025 | 502,49 € | 401,99 € | | 2024 | 400,91 € | 320,73 € | | 2023 | 817,34 € | 516,69 € | | 2022 | 715,51 € | 514,03 € | | 2021 | 360,50 € | 284,23 € | | 2020 | 517,03 € | 285,40 € | | 2019 | 228,10 € | 182,48 € |
2. Daten zu Ulm Gögglingen
| Ort: | Ulm |
| Kommune: | Ulm |
| Ortsteil: | Gögglingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89079 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ulm Goegglingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ulm Goegglingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ulm Goegglingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 481,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ulm Goegglingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ulm Goegglingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ulm Goegglingen verkauft?
Laut Analyse werden in Ulm Goegglingen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ulm Goegglingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ulm Goegglingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ulm Goegglingen
So sollten Sie ein Grundstück in Ulm Goegglingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.980,00 € | 543.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 301.800,00 € | 488.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.160,00 € | 597.564,00 € |
Wenn Sie in Ulm Goegglingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 503,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 609,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (498,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ulm Goegglingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 407.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 452.700,00 €. Hier würden Sie also auf 45.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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