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Unterpleichfeld:
Bodenrichtwert Unterpleichfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterpleichfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 377,95 € für Grundstücke in Unterpleichfeld.Es wurden 18.061,00 m² Grund mit einem Wert von 6,84 Mio. € in Unterpleichfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterpleichfeld zu bestimmen. In Unterpleichfeld wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterpleichfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterpleichfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 820,95 m² und einen Kaufpreis von 310.279,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterpleichfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unterpleichfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterpleichfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterpleichfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterpleichfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterpleichfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unterpleichfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterpleichfeld
Mehr zu Unterpleichfeld 7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterpleichfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterpleichfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterpleichfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 377,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterpleichfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterpleichfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterpleichfeld verkauft?Laut Analyse werden in Unterpleichfeld etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterpleichfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterpleichfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterpleichfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Unterpleichfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterpleichfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 346,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 419,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (343,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterpleichfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 280.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 311.400,00 €. Hier würden Sie also auf 31.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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