Velgast:
Bodenrichtwert Velgast 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VelgastNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 110 € für Grundstücke in Velgast.Es wurden 35.194,00 m² Grund mit einem Wert von 3.24 Mio. € in Velgast ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Velgast zu bestimmen. In Velgast wurden 24 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Velgast ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Velgast. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 799,86 m² und einen Kaufpreis von 87.985,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Velgast ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Velgast und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Velgast die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Velgast kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velgast
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Velgast
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Velgast
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Velgast
7. Bodenrichtwertkarte VelgastDie berechneten Bodenrichtwerte von Velgast beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Velgast genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Velgast
Velgast liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Velgast 9. FAQ zum Bodenrichtwert in VelgastWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Velgast?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Velgast beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 110 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Velgast berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Velgast berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Velgast verkauft?Laut Analyse werden in Velgast etwa 3.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velgast?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velgast wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VelgastSo sollten Sie ein Grundstück in Velgast auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Velgast, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 110 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 134 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (109 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Velgast können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000 €. Hier würden Sie also auf 9.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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