Vierden:
Bodenrichtwert Vierden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VierdenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 150 € für Grundstücke in Vierden.Es wurden 28.573,00 m² Grund mit einem Wert von 3.37 Mio. € in Vierden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vierden zu bestimmen. In Vierden wurden 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vierden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vierden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 892,91 m² und einen Kaufpreis von 133.935,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vierden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Vierden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vierden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vierden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vierden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vierden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Vierden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Vierden
7. Bodenrichtwertkarte VierdenDie berechneten Bodenrichtwerte von Vierden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Vierden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vierden
Vierden liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Vierden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in VierdenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vierden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Vierden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 150 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vierden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Vierden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vierden verkauft?Laut Analyse werden in Vierden etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vierden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vierden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VierdenSo sollten Sie ein Grundstück in Vierden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vierden, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 145 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 176 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (144 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vierden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500 €. Hier würden Sie also auf 13.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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