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Walsrode:
Bodenrichtwert Walsrode 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WalsrodeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 170,36 € für Grundstücke in Walsrode.Es wurden 14.074,00 m² Grund mit einem Wert von 2,50 Mio. € in Walsrode ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Walsrode zu bestimmen. In Walsrode wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Walsrode ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Walsrode. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 740,74 m² und einen Kaufpreis von 126.191,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Walsrode ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Walsrode und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Walsrode die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Walsrode kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Walsrode
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Walsrode
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Walsrode
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Walsrode
Mehr zu Walsrode 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WalsrodeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Walsrode?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Walsrode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 170,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Walsrode berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Walsrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Walsrode verkauft?Laut Analyse werden in Walsrode etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Walsrode?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Walsrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WalsrodeSo sollten Sie ein Grundstück in Walsrode auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Walsrode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 134,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 163,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (133,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Walsrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 108.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 120.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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