Bodenrichtwert Wiershop 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiershopNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 340.96 € für Grundstücke in Wiershop.Es wurden 24.414,00 m² Grund mit einem Wert von 7.31 Mio. € in Wiershop ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiershop zu bestimmen. In Wiershop wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiershop ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiershop. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.061,48 m² und einen Kaufpreis von 361.921,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiershop ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiershop und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiershop die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiershop kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiershop
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiershop
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wiershop
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Wiershop
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wiershop
7. Bodenrichtwertkarte WiershopDie berechneten Bodenrichtwerte von Wiershop beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiershop genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiershop
Wiershop liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WiershopWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiershop?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiershop beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 340.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiershop berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiershop berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiershop verkauft?Laut Analyse werden in Wiershop etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiershop?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiershop wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiershopSo sollten Sie ein Grundstück in Wiershop auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiershop, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 341 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 413 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (338 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiershop können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 276.210 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 306.900 €. Hier würden Sie also auf 30.690 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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