Bodenrichtwert Wiesenthau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiesenthauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 145.43 € für Grundstücke in Wiesenthau.Es wurden 18.758,00 m² Grund mit einem Wert von 2.12 Mio. € in Wiesenthau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesenthau zu bestimmen. In Wiesenthau wurden 16 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesenthau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesenthau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 605,10 m² und einen Kaufpreis von 87.999,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesenthau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiesenthau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesenthau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesenthau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesenthau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesenthau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wiesenthau
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesenthau
7. Bodenrichtwertkarte WiesenthauDie berechneten Bodenrichtwerte von Wiesenthau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiesenthau genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesenthau
Wiesenthau liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Wiesenthau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WiesenthauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesenthau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiesenthau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 145.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesenthau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiesenthau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesenthau verkauft?Laut Analyse werden in Wiesenthau etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesenthau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesenthau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiesenthauSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesenthau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesenthau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 146 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 177 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (145 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesenthau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 118.260 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 131.400 €. Hier würden Sie also auf 13.140 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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