Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Wilhelmshaven Neuengroden 2024 Grundstückspreise

Erschlossen116.73 € / m²
Unerschlossen79.55 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Neuengroden

Für den Ortsteil Neuengroden in Wilhelmshaven wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 116.73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 110610.96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 83 erschlossene und 63 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilhelmshaven Neuengroden

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024116.73 €79.55 €
2023123.33 €87.04 €
2022136.4 €92.48 €
2021105.15 €84.12 €
2020188.55 €152.89 €
201999.04 €79.23 €


2. Daten zu Wilhelmshaven Neuengroden

Ort:Wilhelmshaven
Kommune:Wilhelmshaven
Ortsteil:Neuengroden
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:26386,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Neuengroden

4. Bodenrichtwertkarte Wilhelmshaven Neuengroden

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wilhelmshaven Neuengroden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wilhelmshaven Neuengroden genannt.

Bodenrichtwertkarte Wilhelmshaven Neuengroden



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Neuengroden

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wilhelmshaven Neuengroden?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wilhelmshaven Neuengroden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 116.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Neuengroden berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wilhelmshaven Neuengroden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 146 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Wilhelmshaven Neuengroden verkauft?

Laut Analyse werden in Wilhelmshaven Neuengroden etwa 12.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 9.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wilhelmshaven Neuengroden?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wilhelmshaven Neuengroden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wilhelmshaven Neuengroden

So sollten Sie ein Grundstück in Wilhelmshaven Neuengroden auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis81.180 €132.840 €
Ø schneller Verkauf73.800 €119.556 €
Ø hochpreisiger Verkauf88.560 €146.124 €

Wenn Sie in Wilhelmshaven Neuengroden, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 123 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 149 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (122 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wilhelmshaven Neuengroden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700 €. Hier würden Sie also auf 11.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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