Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Wilhelmshaven Neuengroden 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1735.72 € / m²
Haus1770.43 € / m²
+ Garten: 208.29 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wilhelmshaven Neuengroden

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wilhelmshaven Neuengroden im Jahr 2024 lautet 1735.72 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Neuengroden Stand 29.03.2024 um 5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wilhelmshaven ab.
In absoluten Zahlen sind das 82.68 € / m². Ausgewertet wurden 1353 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.35 mio. € in Wilhelmshaven Neuengroden.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven Neuengroden.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wilhelmshaven Neuengroden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241735.72 €1353 m²2.35 mio €
20231705.4 €1227 m²2.09 mio €
20222496.95 €4299 m²10.73 mio €
20212247.56 €2669 m²6 mio €
20201215.69 €1039 m²1.26 mio €
20191109.48 €1007 m²1.12 mio €
20181119.09 €1634 m²1.83 mio €


Die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Neuengroden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1119.09 € zu 1735.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 616.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wilhelmshaven Neuengroden um 30.32 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Wilhelmshaven Neuengroden

Ort:Wilhelmshaven
Kommune:Wilhelmshaven
Ortsteil:Neuengroden
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:26386,

3. Karte & Vergleich der Preise in Wilhelmshaven Neuengroden

Vergleich Immobilienpreise Wilhelmshaven mit Wilhelmshaven Neuengroden



4. Preise in Wilhelmshaven Neuengroden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091834 €99 €
1910 bis 19191811 €76 €
1920 bis 19291469 €-266 €
1930 bis 19391424 €-311 €
1940 bis 19491246 €-489 €
1950 bis 19591473 €-262 €
1960 bis 19691391 €-344 €
1970 bis 19791343 €-392 €
1980 bis 19891490 €-245 €
1990 bis 19991366 €-369 €
2000 bis 20091891 €156 €
2010 bis 20192132 €397 €
ab 20202408 €673 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wilhelmshaven Neuengroden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 673 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wilhelmshaven Neuengroden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Wilhelmshaven Neuengroden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2743 €1008 €
30 m² bis 39 m²2120 €385 €
40 m² bis 49 m²1833 €98 €
50 m² bis 59 m²1698 €-37 €
60 m² bis 69 m²1613 €-122 €
70 m² bis 79 m²1570 €-165 €
80 m² bis 89 m²1611 €-124 €
90 m² bis 99 m²1680 €-55 €
100 m² bis 109 m²1740 €5 €
110 m² bis 119 m²1786 €51 €
120 m² bis 129 m²1795 €60 €
130 m² bis 139 m²1851 €116 €
140 m² bis 149 m²1873 €138 €
150 m² bis 159 m²1901 €166 €
160 m² bis 169 m²1998 €263 €
170 m² bis 179 m²2083 €348 €
180 m² bis 189 m²2003 €268 €
190 m² bis 199 m²2216 €481 €
200 m² bis 209 m²2188 €453 €
210 m² bis 219 m²2286 €551 €
220 m² bis 229 m²2159 €424 €
230 m² bis 239 m²2290 €555 €
240 m² bis 249 m²2124 €389 €
250 m² bis 259 m²2025 €290 €
260 m² bis 269 m²1973 €238 €
270 m² bis 279 m²2202 €467 €
280 m² bis 289 m²2352 €617 €
290 m² bis 299 m²1953 €218 €
ab 300 m²2055 €320 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wilhelmshaven. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wilhelmshaven kostet dadurch 1008 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Wilhelmshaven Neuengroden

Die berechneten Immobilienpreise von Wilhelmshaven Neuengroden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wilhelmshaven Neuengroden genannt.

Immobilienpreisekarte Wilhelmshaven Neuengroden



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wilhelmshaven Neuengroden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wilhelmshaven Neuengroden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wilhelmshaven Neuengroden muss man im Jahr 2024 etwa 1735.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wilhelmshaven Neuengroden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Neuengroden?

Die gezeigten Kaufpreise in Wilhelmshaven Neuengroden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wilhelmshaven Neuengroden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wilhelmshaven Neuengroden?

Die Kaufpreise in Wilhelmshaven Neuengroden lagen im Jahr 2023 bei 1705.4 €, im Jahr bei 2496.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1735.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuengroden - Wohnungspreise Neuengroden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis84.590 €124.578 €
Ø schneller Verkauf76.900 €112.121 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.280 €137.036 €

In Wilhelmshaven Neuengroden, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1538 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1692 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1385 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wilhelmshaven Neuengroden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 96.894 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuengroden - Hauspreise Neuengroden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis186.099 €304.524 €
Ø schneller Hausverkauf169.180 €274.072 €
Ø hochpreisiger Verkauf203.017 €334.977 €

In Wilhelmshaven Neuengroden, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1538 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1861 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1523 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wilhelmshaven Neuengroden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 228.394 Euro angeboten werden.
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