|
Bodenrichtwert Witten Heven 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 439,14 € / m² |
| Unerschlossen | 253,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Witten Heven
Für den Ortsteil Heven in Witten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 439,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.038,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Witten Heven
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 439,14 € | 253,67 € |
| 2025 | 432,83 € | 316,49 € | | 2024 | 454,69 € | 420,39 € | | 2023 | 388,88 € | 311,10 € | | 2022 | 471,58 € | 345,45 € | | 2021 | 557,67 € | 400,26 € | | 2020 | 493,03 € | 335,32 € | | 2019 | 359,37 € | 326,53 € |
2. Daten zu Witten Heven
| Ort: | Witten |
| Kommune: | Witten |
| Ortsteil: | Heven |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58455, 58456, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Witten
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Witten Heven
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Witten Heven?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Witten Heven beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 439,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Witten Heven berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Witten Heven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Witten Heven verkauft?
Laut Analyse werden in Witten Heven etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Witten Heven?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Witten Heven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Witten Heven
So sollten Sie ein Grundstück in Witten Heven auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.420,00 € | 471.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.200,00 € | 424.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.640,00 € | 519.156,00 € |
Wenn Sie in Witten Heven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 437,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 529,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (433,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Witten Heven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 393.300,00 €. Hier würden Sie also auf 39.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Witten:
