Immobilienpreise Witten Heven 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Witten HevenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Witten Heven im Jahr 2024 lautet 2252.17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heven Stand 29.03.2024 um 15.48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Witten ab. In absoluten Zahlen sind das 301.95 € / m². Ausgewertet wurden 3675 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.28 mio. € in Witten Heven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Witten Heven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Witten Heven
Die Immobilienpreise in Witten Heven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1614.49 € zu 2252.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 637.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Witten Heven um 81.08 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Witten Heven
3. Karte & Vergleich der Preise in Witten Heven4. Preise in Witten Heven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Witten Heven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 873 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Witten Heven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Witten Heven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Witten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Witten kostet dadurch 1307 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Witten HevenDie berechneten Immobilienpreise von Witten Heven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Witten Heven genannt.Mehr zu Witten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Witten HevenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Witten Heven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Witten Heven muss man im Jahr 2024 etwa 2252.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Witten Heven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Witten Heven?Die gezeigten Kaufpreise in Witten Heven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Witten Heven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Witten Heven?Die Kaufpreise in Witten Heven lagen im Jahr 2023 bei 2333.25 €, im Jahr bei 2761.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2252.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heven - Wohnungspreise Heven
In Witten Heven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2018 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2220 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1816 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Witten Heven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.103 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heven - Hauspreise Heven
In Witten Heven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2018 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2442 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1998 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Witten Heven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 299.599 Euro angeboten werden.
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