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Bodenrichtwert Witten Rüdinghausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen434.39 € / m²
Unerschlossen347.51 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Witten Rüdinghausen

Für den Ortsteil Rüdinghausen in Witten wurde Stand 15.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 434.39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 6139.14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Witten Rüdinghausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024434.39 €347.51 €
2023423.85 €374.41 €
2022436.24 €337.09 €
2021591.92 €427.18 €
2020426.25 €324.27 €
2019371.09 €311.44 €


2. Daten zu Witten Rüdinghausen

Ort:Witten
Kommune:Witten
Ortsteil:Rüdinghausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58453, 58454,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Witten Rüdinghausen

4. Bodenrichtwertkarte Witten Rüdinghausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Witten Rüdinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Witten Rüdinghausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Witten Rüdinghausen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Witten Ruedinghausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Witten Ruedinghausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Witten Ruedinghausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 434.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Witten Ruedinghausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Witten Ruedinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Witten Ruedinghausen verkauft?

Laut Analyse werden in Witten Ruedinghausen etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Witten Ruedinghausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Witten Ruedinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Witten Ruedinghausen

So sollten Sie ein Grundstück in Witten Ruedinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis323.400 €529.200 €
Ø schneller Verkauf294.000 €476.280 €
Ø hochpreisiger Verkauf352.800 €582.120 €

Wenn Sie in Witten Ruedinghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 490 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 593 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (486 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Witten Ruedinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 396.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 441.000 €. Hier würden Sie also auf 44.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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