Worth b. Geesthacht 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen	581.61 € / m²
Unerschlossen	420.86 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Worth b. Geesthacht?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 581.61 € für Grundstücke in Worth b. Geesthacht.

Es wurden 9.111,00 m² Grund mit einem Wert von 4.63 Mio. € in Worth b. Geesthacht ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Worth b. Geesthacht wurden 7 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Worth b. Geesthacht ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Worth b. Geesthacht.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 828,27 m² und einen Kaufpreis von 481.731,70 €.

Entwicklung der Grundstückspreise in Worth b. Geesthacht

Jahr	Erschlossen	Unerschlossen
2021	581.61 €	420.86 €
2020	517.65 €	440.09 €
2019	330.49 €	287.31 €

Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Worth b. Geesthacht

Ort:	Worth
Kommune:	Worth
Bundesland:	Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:	21502,
Ausgewertete Fläche:	9.111,00 m²
Durchschnittliche Größe:	828,27 m²
Durchschnittlicher Wert:	481.731,70 €

Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Worth b. Geesthacht

Größe	Bodenrichtwert	Wert
400 m²	X 581.61 € / m²	= 232.644,00 €
750 m²	X 581.61 € / m²	= 436.207,50 €
1000 m²	X 581.61 € / m²	= 581.610,00 €
1500 m²	X 581.61 € / m²	= 872.415,00 €
Ø 828,27 m²	X 581.61 € / m²	= 481.731,70 €

Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Worth b. Geesthacht

Einordnung der Preise in Worth b. Geesthacht

Worth hat eine Fläche von 6,07 km2 bei 185 Einwohnern (31. Dez. 2018). Somit beträgt die Bevölkerungsdichte 30 Einwohner je km2.Lage und WertGemeinde: WorthBodenrichtwertnummer: 05300402Bodenrichtwert 100 €/m² (Wohnbaufläche)Stichtag des Bodenrichtwertes 31.12.2018Beschreibende MerkmaleEntwicklungszustand Baureifes LandBeitrags- und abgabenrechtlicher Zustand erschließungsbeitrags- und kostenerstattungsbeitragsfreiArt der Nutzung: WohnbauflächeErgänzung zur Art der Nutzung Ein- und ZweifamilienhäuserFläche 600 m²Mit 100€ pro Quadratmeter ist der Bodenrichtwert in Worth günstiger als die umliegenden Gemeinden Hamwarde (170€) und Hohenhorn (160,-), Kollow (120,-), Branstorf (150,-), Dassendorf (120,-), Wiershop (110,-) und Gülzow (130,-). Nach Südosten hin Richtung Geestacht nimmt der Preis immer weiter zu, bishin zu 620€ im Ortskern von Geestacht. Der Wert des Landwirtschaftlichen Landes um Worth herum beträgt 1,60€ - 3€.Die Region Geestacht, in der Worth eingebettet liegt, schreibt über sich: Die Region Geesthacht ist ein zentraler Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Herzogtum-Lauenburg.

Die Region positioniert sich im Südosten der Metropolregion Hamburg mit einem eigenständigen Profil, einer individuellen Identität sowie hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die SUK-Region strebt eine dynamische Einwohnerentwicklung an. In regionaler Konzept wird ein differenziertes Wohnangebot zeit- und nachfragegerecht entsprechend den Bevölkerungsprognosen bzw. den unterschiedlichen Anforderungen des Wohnungsmarktes bereitgestellt. In der Region Geesthacht können sich wirtschaftliche Zukunftspotenziale entwickeln. Die Region ist als attraktiver Wirtschafts-, Forschungs- und Gesundheitsstandort regional und international anerkannt.

Innerhalb der Metropolregion Hamburg soll die Region Geesthacht ein eindeutig identifizierbares Profil entwickeln, um für Unternehmen und Arbeitskräfte gleichermaßen attraktiv zu sein. Die Region Geesthacht liegt im Schnittpunkt überregionaler Verkehrsachsen. Die Autobahn A 25, die Bundesstraßen B 404 und B 5 sowie die Nähe zum Hafen und zum Flughafen Hamburg bieten gute Verbindungen zu anderen Wirtschaftsräumen. Die geplante Ortsumgehungsstraße und der vorgesehene neue Brückenschlag über die Elbe durch die Fortführung der Autobahn A 21 rückt die Region noch weiter in den Fokus der Metropolregion Hamburg und beeinflusst die Region in vielfältiger Weise nachhaltig.Durch gemeinsame Anstrengung wird der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) durch die Ergänzung und sinnvolle Verknüpfung der einzelnen Verkehrsträger sowie die Anbindung der Region an die Schiene zu einem attraktiven nutzerorientierten Verkehrsnetz innerhalb der Region und Richtung Hamburg.

Bodenrichtwertkarte Worth b. Geesthacht

Die berechneten Bodenrichtwerte von Worth b. Geesthacht beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Worth b. Geesthacht genannt.

Bodenrichtwertkarte Worth b. Geesthacht

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Worth b. Geesthacht

Ortsteile	Erschlossen	Unerschlossen	Bekannte Fläche Gesamt Wert
Worth	581.61 €	420.86 €	9.111,00 m² 4.63 mio €

Worth b. Geesthacht liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

Worth:

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