Bodenrichtwert Worth b. Geesthacht 2020 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 526.32 € / m² | 460.52 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Worth b. Geesthacht?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 526.32 € für Grundstücke in Worth b. Geesthacht.
Es wurden 13842 m² Grund mit einem Wert von 7 Mio. € in Worth b. Geesthacht ausgewertet. In Worth b. Geesthacht wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Worth b. Geesthacht ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Worth b. Geesthacht.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Worth b. Geesthacht
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2020 | 526.32 € | 460.52 € |
| 2019 | 175.72 € | 140.576 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Worth b. Geesthacht
Worth hat eine Fläche von 6,07 km2 bei 185 Einwohnern (31. Dez. 2018). Somit beträgt die Bevölkerungsdichte 30 Einwohner je km2.Lage und WertGemeinde: WorthBodenrichtwertnummer: 05300402Bodenrichtwert 100 €/m² (Wohnbaufläche)Stichtag des Bodenrichtwertes 31.12.2018Beschreibende MerkmaleEntwicklungszustand Baureifes LandBeitrags- und abgabenrechtlicher Zustand erschließungsbeitrags- und kostenerstattungsbeitragsfreiArt der Nutzung: WohnbauflächeErgänzung zur Art der Nutzung Ein- und ZweifamilienhäuserFläche 600 m²Mit 100€ pro Quadratmeter ist der Bodenrichtwert in Worth günstiger als die umliegenden Gemeinden Hamwarde (170€) und Hohenhorn (160,-), Kollow (120,-), Branstorf (150,-), Dassendorf (120,-), Wiershop (110,-) und Gülzow (130,-). Nach Südosten hin Richtung Geestacht nimmt der Preis immer weiter zu, bishin zu 620€ im Ortskern von Geestacht. Der Wert des Landwirtschaftlichen Landes um Worth herum beträgt 1,60€ - 3€.Die Region Geestacht, in der Worth eingebettet liegt, schreibt über sich: Die Region Geesthacht ist ein zentraler Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Herzogtum-Lauenburg.
Die Region positioniert sich im Südosten der Metropolregion Hamburg mit einem eigenständigen Profil, einer individuellen Identität sowie hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die SUK-Region strebt eine dynamische Einwohnerentwicklung an. In regionaler Konzept wird ein differenziertes Wohnangebot zeit- und nachfragegerecht entsprechend den Bevölkerungsprognosen bzw. den unterschiedlichen Anforderungen des Wohnungsmarktes bereitgestellt. In der Region Geesthacht können sich wirtschaftliche Zukunftspotenziale entwickeln. Die Region ist als attraktiver Wirtschafts-, Forschungs- und Gesundheitsstandort regional und international anerkannt.
Innerhalb der Metropolregion Hamburg soll die Region Geesthacht ein eindeutig identifizierbares Profil entwickeln, um für Unternehmen und Arbeitskräfte gleichermaßen attraktiv zu sein. Die Region Geesthacht liegt im Schnittpunkt überregionaler Verkehrsachsen. Die Autobahn A 25, die Bundesstraßen B 404 und B 5 sowie die Nähe zum Hafen und zum Flughafen Hamburg bieten gute Verbindungen zu anderen Wirtschaftsräumen. Die geplante Ortsumgehungsstraße und der vorgesehene neue Brückenschlag über die Elbe durch die Fortführung der Autobahn A 21 rückt die Region noch weiter in den Fokus der Metropolregion Hamburg und beeinflusst die Region in vielfältiger Weise nachhaltig.Durch gemeinsame Anstrengung wird der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) durch die Ergänzung und sinnvolle Verknüpfung der einzelnen Verkehrsträger sowie die Anbindung der Region an die Schiene zu einem attraktiven nutzerorientierten Verkehrsnetz innerhalb der Region und Richtung Hamburg. |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Worth b. Geesthacht
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
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| Worth | 526.32 € | 460.52 € | 0 m²
0 mio € |
Worth b. Geesthacht liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.
FAQ zum Bodenrichtwert in Worth b. Geesthacht
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Worth b. Geesthacht?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Worth b. Geesthacht beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 526.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Worth b. Geesthacht berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Worth b. Geesthacht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Worth b. Geesthacht verkauft?
Laut Analyse werden in Worth b. Geesthacht etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Worth b. Geesthacht?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Worth b. Geesthacht wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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