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Bodenrichtwert Würzburg Frauenland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 419,03 € / m² |
| Unerschlossen | 416,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Würzburg Frauenland
Für den Ortsteil Frauenland in Würzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 419,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 41.268,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Würzburg Frauenland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 419,03 € | 416,66 € |
| 2025 | 515,10 € | 393,23 € | | 2024 | 588,21 € | 459,00 € | | 2023 | 615,75 € | 536,48 € | | 2022 | 516,93 € | 453,91 € | | 2021 | 372,40 € | 304,33 € | | 2020 | 476,61 € | 430,58 € | | 2019 | 287,05 € | 229,64 € |
2. Daten zu Würzburg Frauenland
| Ort: | Würzburg |
| Kommune: | Wuerzburg |
| Ortsteil: | Frauenland |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97074 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Würzburg Frauenland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Würzburg Frauenland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Würzburg Frauenland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 419,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Würzburg Frauenland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Würzburg Frauenland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Würzburg Frauenland verkauft?
Laut Analyse werden in Würzburg Frauenland etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Würzburg Frauenland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Würzburg Frauenland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Würzburg Frauenland
So sollten Sie ein Grundstück in Würzburg Frauenland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.540,00 € | 452.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 251.400,00 € | 407.268,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.680,00 € | 497.772,00 € |
Wenn Sie in Würzburg Frauenland, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 419,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 507,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (415,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Würzburg Frauenland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 339.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 377.100,00 €. Hier würden Sie also auf 37.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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