Würzburg:
Immobilienpreise Würzburg Frauenland 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Würzburg FrauenlandStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Würzburg Frauenland im Jahr 2024 lautet 4039.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Frauenland Stand 18.04.2024 um 10.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Würzburg ab. In absoluten Zahlen sind das 399.95 € / m². Ausgewertet wurden 4591 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.55 mio. € in Würzburg Frauenland. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Würzburg Frauenland.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Würzburg Frauenland
Die Immobilienpreise in Würzburg Frauenland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3844.06 € zu 4039.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 195.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Frauenland um 230.81 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Würzburg Frauenland
3. Karte & Vergleich der Preise in Würzburg Frauenland
4. Preise in Würzburg Frauenland abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Würzburg Frauenland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1554 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Würzburg Frauenland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Würzburg Frauenland abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Würzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Würzburg kostet dadurch 2345 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Würzburg FrauenlandDie berechneten Immobilienpreise von Würzburg Frauenland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Würzburg Frauenland genannt.
Mehr zu Würzburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Würzburg FrauenlandWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Würzburg Frauenland?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Würzburg Frauenland muss man im Jahr 2024 etwa 4039.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Frauenland von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Würzburg Frauenland?Die gezeigten Kaufpreise in Würzburg Frauenland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Würzburg Frauenland. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Würzburg Frauenland?Die Kaufpreise in Würzburg Frauenland lagen im Jahr 2023 bei 4270.63 €, im Jahr bei 5200.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4039.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Würzburg Frauenland - Wohnungspreise Würzburg Frauenland
In Würzburg Frauenland, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3916 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4308 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3525 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Würzburg Frauenland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 246.708 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Würzburg Frauenland - Hauspreise Würzburg Frauenland
In Würzburg Frauenland, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3916 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4739 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3877 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Würzburg Frauenland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 581.526 Euro angeboten werden.
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