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Bodenrichtwert Würzburg Lengfeld 2024 Grundstückspreise

Erschlossen191.06 € / m²
Unerschlossen181.16 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Würzburg Lengfeld

Für den Ortsteil Lengfeld in Würzburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 191.06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 40629.6 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Würzburg Lengfeld

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024191.06 €181.16 €
2023219.23 €175.38 €
2022513.72 €494.68 €
2021398.85 €352.47 €
2020479.45 €436.11 €
2019283.67 €226.94 €


2. Daten zu Würzburg Lengfeld

Ort:Würzburg
Kommune:Wuerzburg
Ortsteil:Lengfeld
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:97076,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Würzburg Lengfeld

4. Bodenrichtwertkarte Würzburg Lengfeld

Die berechneten Bodenrichtwerte von Würzburg Lengfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Würzburg Lengfeld genannt.

Bodenrichtwertkarte Würzburg Lengfeld



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Würzburg Lengfeld

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Würzburg Lengfeld?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Würzburg Lengfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 191.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Würzburg Lengfeld berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Würzburg Lengfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Würzburg Lengfeld verkauft?

Laut Analyse werden in Würzburg Lengfeld etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Würzburg Lengfeld?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Würzburg Lengfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Würzburg Lengfeld

So sollten Sie ein Grundstück in Würzburg Lengfeld auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis155.760 €254.880 €
Ø schneller Verkauf141.600 €229.392 €
Ø hochpreisiger Verkauf169.920 €280.368 €

Wenn Sie in Würzburg Lengfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 236 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 286 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (234 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Würzburg Lengfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.160 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 212.400 €. Hier würden Sie also auf 21.240 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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