Geomarker Köln: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise

Gewerbepreise Köln 2026

	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	29,00 € / m²	7.630,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.239,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.696,00 € / m²

Die aktuellen Mietpreise je Quadratmeter für Gewerbeimmobilien in Köln, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2026 betragen von 7,00 € bei Lagerflächen bis 29,00 € bei Ladenlokalen. Kaufpreise variieren zwischen 1.696,00 € bei Produktionsflächen und 7.630,00 € bei Gastronomie. Büros und Praxen liegen mit 16,00 € Miet- und 4.239,00 € Kaufpreis etwa dazwischen. Die Preise verstehen sich als Durchschnitt der gesamten Stadt Köln und werden in beliebten Lagen deutlich abweichen. In 1A-Lagen können Gewerbepreise bis 121,80 € Miete und 32.046,00 € Kaufpreis je Quadratmeter liegen.

Daten zu Köln

Ort:	Köln
Kommune:	Koeln
Bundesland:	Nordrhein-Westfalen

Gewerbepreise nach Ortsteilen in Köln

Altstadt Nord	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.686,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.937,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.375,00 € / m²

Altstadt Sued	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.686,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.937,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.375,00 € / m²

Bayenthal	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.386,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.770,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.308,00 € / m²

Bickendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	8.898,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.943,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	1.978,00 € / m²

Bilderstoeckchen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	7.240,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	4.023,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.609,00 € / m²

Blumenberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	22,00 € / m²	5.470,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.039,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.216,00 € / m²

Bocklemuend Mengenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	5.936,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.298,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.320,00 € / m²

Braunsfeld	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	29,00 € / m²	8.945,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.969,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.988,00 € / m²

Brueck	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.427,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.015,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.206,00 € / m²

Buchforst	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.301,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.501,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.401,00 € / m²

Buchheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.474,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.597,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.439,00 € / m²

Chorweiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	22,00 € / m²	5.470,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.039,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.216,00 € / m²

Dellbrueck	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.474,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.597,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.439,00 € / m²

Deutz	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.324,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.625,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.850,00 € / m²

Duennwald	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.324,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.958,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.183,00 € / m²

Ehrenfeld	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	7.958,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.421,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.769,00 € / m²

Eil	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Elsdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Ensen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Esch	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	22,00 € / m²	5.470,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.039,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.216,00 € / m²

Esch Auweiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	22,00 € / m²	5.470,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.039,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.216,00 € / m²

Flittard	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.324,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.958,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.183,00 € / m²

Fuehlingen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	4.953,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	2.752,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.101,00 € / m²

Godorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.795,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.220,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.288,00 € / m²

Gremberghoven	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Grengel	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Hahnwald	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	7.323,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	4.068,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.628,00 € / m²

Heimersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	5.640,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	3.133,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.254,00 € / m²

Hoehenberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.933,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.296,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.319,00 € / m²

Hoehenhaus	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.324,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.958,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.183,00 € / m²

Holweide	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.474,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.597,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.439,00 € / m²

Humboldt Gremberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.126,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.403,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.362,00 € / m²

Immendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.795,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.220,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.288,00 € / m²

Junkersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	6.667,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	3.704,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.482,00 € / m²

Kalk	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.933,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.296,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.319,00 € / m²

Klettenberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	8.907,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.949,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.980,00 € / m²

Langel	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.335,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.964,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.186,00 € / m²

Libur	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Lind	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Lindenthal	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	9.831,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	5.462,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.185,00 € / m²

Lindweiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	5.640,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	3.133,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.254,00 € / m²

Loevenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.758,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.754,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.502,00 € / m²

Longerich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.613,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.674,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.470,00 € / m²

Marienburg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.386,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.770,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.308,00 € / m²

Mauenheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	7.240,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	4.023,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.609,00 € / m²

Merheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.933,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.296,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.319,00 € / m²

Merkenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	4.953,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	2.752,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.101,00 € / m²

Meschenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.795,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.220,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.288,00 € / m²

Muelheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.324,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.625,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.850,00 € / m²

Muengersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	29,00 € / m²	8.945,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.969,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.988,00 € / m²

Neubrueck	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.427,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.015,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.206,00 € / m²

Neuehrenfeld	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	7.958,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.421,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.769,00 € / m²

Neustadt Nord	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.686,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.937,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.375,00 € / m²

Neustadt Sued	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.129,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.627,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.251,00 € / m²

Niehl	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.968,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.427,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.771,00 € / m²

Nippes	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	29,00 € / m²	8.849,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.916,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.967,00 € / m²

Ossendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	8.898,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.943,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	1.978,00 € / m²

Ostheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Pesch	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	5.640,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	3.133,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.254,00 € / m²

Poll	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.126,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.403,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.362,00 € / m²

Porz	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.335,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.964,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.186,00 € / m²

Raderberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.386,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.770,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.308,00 € / m²

Raderthal	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.386,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.770,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.308,00 € / m²

Rath Heumar	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Riehl	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.968,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.427,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.771,00 € / m²

Rodenkirchen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	7.323,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	4.068,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.628,00 € / m²

Roggendorf Thenhoven	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	4.953,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	2.752,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.101,00 € / m²

Rondorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.795,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.220,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.288,00 € / m²

Seeberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	4.953,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	2.752,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.101,00 € / m²

Stammheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.324,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.958,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.183,00 € / m²

Suelz	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	9.831,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	5.462,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.185,00 € / m²

Suerth	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.795,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.220,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.288,00 € / m²

Urbach	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Vingst	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.933,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.296,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.319,00 € / m²

Vogelsang	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	5.936,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.298,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.320,00 € / m²

Volkhoven Weiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	22,00 € / m²	5.470,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.039,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.216,00 € / m²

Wahn	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Wahnheide	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Weiden	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	6.667,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	3.704,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.482,00 € / m²

Weidenpesch	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	29,00 € / m²	8.849,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.916,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.967,00 € / m²

Weiss	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	7.323,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	4.068,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.628,00 € / m²

Westhoven	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.486,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.048,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.219,00 € / m²

Widdersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	5.936,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.298,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.320,00 € / m²

Worringen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	4.953,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	2.752,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.101,00 € / m²

Zollstock	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	10.386,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.770,00 € / m²
Lager & Produktion	8,00 € / m²	2.308,00 € / m²

Zuendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.335,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.964,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.186,00 € / m²

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