Geomarker Köln: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise

Gewerbepreise Köln 2025

	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.343,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.080,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.632,00 € / m²

Die aktuellen Mietpreise je Quadratmeter für Gewerbeimmobilien in Köln, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2025 betragen von 7,00 € bei Lagerflächen bis 28,00 € bei Ladenlokalen. Kaufpreise variieren zwischen 1.632,00 € bei Produktionsflächen und 7.343,00 € bei Gastronomie. Büros und Praxen liegen mit 16,00 € Miet- und 4.080,00 € Kaufpreis etwa dazwischen. Die Preise verstehen sich als Durchschnitt der gesamten Stadt Köln und werden in beliebten Lagen deutlich abweichen. In 1A-Lagen können Gewerbepreise bis 117,60 € Miete und 30.840,60 € Kaufpreis je Quadratmeter liegen.

Daten zu Köln

Ort:	Köln
Kommune:	Koeln
Bundesland:	Nordrhein-Westfalen

Gewerbepreise nach Ortsteilen in Köln

Altstadt Nord	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	9.696,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.387,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Altstadt Sued	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	9.696,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.387,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Bayenthal	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	9.698,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.388,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Bickendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.917,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.954,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.982,00 € / m²

Bilderstoeckchen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.756,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.753,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.502,00 € / m²

Blumenberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	23,00 € / m²	5.055,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.808,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.124,00 € / m²

Bocklemuend Mengenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.369,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.983,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.194,00 € / m²

Braunsfeld	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	10.010,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.562,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.225,00 € / m²

Brueck	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	4.826,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.682,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.073,00 € / m²

Buchforst	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.045,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.358,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.344,00 € / m²

Buchheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.210,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.450,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.380,00 € / m²

Chorweiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	23,00 € / m²	5.055,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.808,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.124,00 € / m²

Dellbrueck	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.210,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.450,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.380,00 € / m²

Deutz	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.050,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.473,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.789,00 € / m²

Duennwald	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	5.502,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	3.057,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.223,00 € / m²

Ehrenfeld	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.621,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	4.789,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.916,00 € / m²

Eil	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Elsdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Ensen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Esch	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	23,00 € / m²	5.055,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.808,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.124,00 € / m²

Esch Auweiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	23,00 € / m²	5.055,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.808,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.124,00 € / m²

Flittard	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	5.502,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	3.057,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.223,00 € / m²

Fuehlingen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.410,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.006,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.203,00 € / m²

Godorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	4.097,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.277,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	911,00 € / m²

Gremberghoven	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Grengel	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Hahnwald	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.128,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.960,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.584,00 € / m²

Heimersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.342,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.968,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.187,00 € / m²

Hoehenberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.789,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.216,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.287,00 € / m²

Hoehenhaus	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	5.502,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	3.057,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.223,00 € / m²

Holweide	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.210,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.450,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.380,00 € / m²

Humboldt Gremberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.632,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.129,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.252,00 € / m²

Immendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	4.097,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.277,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	911,00 € / m²

Junkersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	30,00 € / m²	6.046,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	3.359,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.344,00 € / m²

Kalk	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.789,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.216,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.287,00 € / m²

Klettenberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	30,00 € / m²	8.468,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	4.705,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.882,00 € / m²

Langel	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.102,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.835,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.134,00 € / m²

Libur	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Lind	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Lindenthal	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	30,00 € / m²	9.819,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	5.455,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.182,00 € / m²

Lindweiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.342,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.968,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.187,00 € / m²

Loevenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	6.733,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.741,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.497,00 € / m²

Longerich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	6.920,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.844,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.538,00 € / m²

Marienburg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	9.698,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.388,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Mauenheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	6.756,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.753,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.502,00 € / m²

Merheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.789,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.216,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.287,00 € / m²

Merkenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.410,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.006,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.203,00 € / m²

Meschenich	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	4.097,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.277,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	911,00 € / m²

Muelheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.050,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.473,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.789,00 € / m²

Muengersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	10.010,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.562,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.225,00 € / m²

Neubrueck	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	4.826,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.682,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.073,00 € / m²

Neuehrenfeld	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.621,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	4.789,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.916,00 € / m²

Neustadt Nord	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	32,00 € / m²	9.696,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.387,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Neustadt Sued	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	10.287,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	5.715,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.286,00 € / m²

Niehl	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.278,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.043,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.618,00 € / m²

Nippes	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	8.332,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	4.629,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.852,00 € / m²

Ossendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	8.917,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	4.954,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.982,00 € / m²

Ostheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Pesch	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.342,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.968,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.187,00 € / m²

Poll	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.632,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.129,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.252,00 € / m²

Porz	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.102,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.835,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.134,00 € / m²

Raderberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	9.698,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.388,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Raderthal	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	9.698,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.388,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Rath Heumar	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Riehl	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.278,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	4.043,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.618,00 € / m²

Rodenkirchen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.128,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.960,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.584,00 € / m²

Roggendorf Thenhoven	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.410,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.006,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.203,00 € / m²

Rondorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	4.097,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.277,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	911,00 € / m²

Seeberg	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.410,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.006,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.203,00 € / m²

Stammheim	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	25,00 € / m²	5.502,00 € / m²
Büro & Praxis	14,00 € / m²	3.057,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.223,00 € / m²

Suelz	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	30,00 € / m²	9.819,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	5.455,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.182,00 € / m²

Suerth	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	4.097,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.277,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	911,00 € / m²

Urbach	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Vingst	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.789,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	3.216,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.287,00 € / m²

Vogelsang	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.369,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.983,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.194,00 € / m²

Volkhoven Weiler	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	23,00 € / m²	5.055,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	2.808,00 € / m²
Lager & Produktion	5,00 € / m²	1.124,00 € / m²

Wahn	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Wahnheide	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Weiden	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	30,00 € / m²	6.046,00 € / m²
Büro & Praxis	17,00 € / m²	3.359,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.344,00 € / m²

Weidenpesch	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	8.332,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	4.629,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.852,00 € / m²

Weiss	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	28,00 € / m²	7.128,00 € / m²
Büro & Praxis	16,00 € / m²	3.960,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	1.584,00 € / m²

Westhoven	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.066,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.815,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.126,00 € / m²

Widdersdorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	27,00 € / m²	5.369,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.983,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.194,00 € / m²

Worringen	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	24,00 € / m²	5.410,00 € / m²
Büro & Praxis	13,00 € / m²	3.006,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.203,00 € / m²

Zollstock	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	31,00 € / m²	9.698,00 € / m²
Büro & Praxis	18,00 € / m²	5.388,00 € / m²
Lager & Produktion	7,00 € / m²	2.155,00 € / m²

Zuendorf	Miete	Kauf
Einzelhandel & Gastronomie	26,00 € / m²	5.102,00 € / m²
Büro & Praxis	15,00 € / m²	2.835,00 € / m²
Lager & Produktion	6,00 € / m²	1.134,00 € / m²

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