Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Gewerbepreise Stuttgart 2026


MieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie36,00 € / m²7.381,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²4.101,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.641,00 € / m²

Die aktuellen Mietpreise je Quadratmeter für Gewerbeimmobilien in Stuttgart, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2026 betragen von 8,00 € bei Lagerflächen bis 36,00 € bei Ladenlokalen. Kaufpreise variieren zwischen 1.641,00 € bei Produktionsflächen und 7.381,00 € bei Gastronomie. Büros und Praxen liegen mit 20,00 € Miet- und 4.101,00 € Kaufpreis etwa dazwischen. Die Preise verstehen sich als Durchschnitt der gesamten Stadt Stuttgart und werden in beliebten Lagen deutlich abweichen. In 1A-Lagen können Gewerbepreise bis 151,20 € Miete und 31.000,20 € Kaufpreis je Quadratmeter liegen.


Daten zu Stuttgart

Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Bundesland:Baden-Wuerttemberg



Gewerbepreise nach Ortsteilen in Stuttgart

AsemwaldMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²5.967,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²3.315,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.326,00 € / m²

Bad CannstattMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

BergheimMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

BirkachMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²5.967,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²3.315,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.326,00 € / m²

BotnangMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie32,00 € / m²6.667,00 € / m²
Büro & Praxis18,00 € / m²3.704,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.482,00 € / m²

BuesnauMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie37,00 € / m²7.286,00 € / m²
Büro & Praxis21,00 € / m²4.048,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.619,00 € / m²

BurgholzhofMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

DegerlochMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²8.452,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²4.696,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.879,00 € / m²

DuerrlewangMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²6.952,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.862,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.545,00 € / m²

FasanenhofMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²6.952,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.862,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.545,00 € / m²

FeuerbachMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie37,00 € / m²7.030,00 € / m²
Büro & Praxis21,00 € / m²3.906,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.563,00 € / m²

FlughafenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²6.558,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.644,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.458,00 € / m²

FrauenkopfMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie37,00 € / m²9.941,00 € / m²
Büro & Praxis21,00 € / m²5.523,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²2.209,00 € / m²

FreibergMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie28,00 € / m²5.889,00 € / m²
Büro & Praxis16,00 € / m²3.272,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.309,00 € / m²

GiebelMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.916,00 € / m²
Büro & Praxis18,00 € / m²3.843,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.537,00 € / m²

HausenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.916,00 € / m²
Büro & Praxis18,00 € / m²3.843,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.537,00 € / m²

HedelfingenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

HeumadenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²7.193,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.996,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.599,00 € / m²

HofenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

HoffeldMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²8.452,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²4.696,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.879,00 € / m²

HohenheimMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²5.967,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²3.315,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.326,00 € / m²

KaltentalMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie37,00 € / m²7.286,00 € / m²
Büro & Praxis21,00 € / m²4.048,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.619,00 € / m²

LederbergMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²7.193,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.996,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.599,00 € / m²

LuginslandMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

MitteMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²8.353,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²4.641,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.857,00 € / m²

MoehringenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²6.952,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.862,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.545,00 € / m²

MoenchfeldMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

MuehlhausenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

MuensterMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

NeugereutMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

NeuwirtshausMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie34,00 € / m²6.505,00 € / m²
Büro & Praxis19,00 € / m²3.614,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.446,00 € / m²

NordMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²8.353,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²4.641,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.857,00 € / m²

ObertuerkheimMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

OstMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie37,00 € / m²9.941,00 € / m²
Büro & Praxis21,00 € / m²5.523,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²2.209,00 € / m²

PlieningenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²5.967,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²3.315,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.326,00 € / m²

RiedenbergMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²7.193,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.996,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.599,00 € / m²

RohrMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²6.952,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.862,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.545,00 € / m²

RohrackerMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

RotMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie28,00 € / m²5.889,00 € / m²
Büro & Praxis16,00 € / m²3.272,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.309,00 € / m²

RotenbergMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

SchoenbergMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²5.967,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²3.315,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.326,00 € / m²

SillenbuchMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie30,00 € / m²7.193,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.996,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.599,00 € / m²

SommerrainMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

SonnenbergMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²8.452,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²4.696,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.879,00 € / m²

StammheimMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.432,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.573,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.430,00 € / m²

SteckfeldMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²5.967,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²3.315,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.326,00 € / m²

SteinhaldenfeldMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

SuedMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²8.353,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²4.641,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.857,00 € / m²

UhlbachMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

UntertuerkheimMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

VaihingenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie36,00 € / m²7.542,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²4.190,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.676,00 € / m²

WangenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.440,00 € / m²
Büro & Praxis17,00 € / m²3.578,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.431,00 € / m²

WeilimdorfMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.916,00 € / m²
Büro & Praxis18,00 € / m²3.843,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.537,00 € / m²

WestMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie39,00 € / m²8.353,00 € / m²
Büro & Praxis22,00 € / m²4.641,00 € / m²
Lager & Produktion9,00 € / m²1.857,00 € / m²

WolfbuschMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie31,00 € / m²6.916,00 € / m²
Büro & Praxis18,00 € / m²3.843,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.537,00 € / m²

ZazenhausenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie28,00 € / m²5.889,00 € / m²
Büro & Praxis16,00 € / m²3.272,00 € / m²
Lager & Produktion7,00 € / m²1.309,00 € / m²

ZuffenhausenMieteKauf
Einzelhandel & Gastronomie35,00 € / m²6.511,00 € / m²
Büro & Praxis20,00 € / m²3.618,00 € / m²
Lager & Produktion8,00 € / m²1.447,00 € / m²

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