Immobilienpreise Aachen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in AachenAktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.314,73 € für Wohnraum in Aachen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 57.919,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 191,99 Mio. € in Aachen herangezogen. Einzelne Objekte in Aachen können deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Aachen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Aachen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Aachen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen
Die Immobilienpreise in Aachen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.586,67 € zu 3.314,73 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 728,06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen um 50 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Aachen
4. Karte & Darstellung der Werte in Aachen5. Preise in Aachen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.226,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Aachen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1.929,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Aachen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aachen
Mehr zu Aachen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in AachenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen muss man im Jahr 2024 etwa 3.314,73 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen?Die Kaufpreise in Aachen lagen im Jahr 2023 bei 3.365,65 €, im Jahr 2022 bei 3.994,77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.314,73 € / m² bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aachen - Wohnungspreise Aachen
In Aachen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.467,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.813,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.120,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 218.377,00 € einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Aachen - Hauspreise Aachen
In Aachen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.467,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.195,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.432,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 514.746,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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