Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Mietspiegel Aschaffenburg 2020


KaltNebenkostenWarm
10.19 € / m²2.11 € / m²12.3 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aschaffenburg?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Aschaffenburg, Bayern im Jahr 2020 beträgt 10.19 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.11 Euro, was eine Warmmiete von 12.3 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.



Entwicklung der Mietpreise in Aschaffenburg

JahrKaltWarm
202010.19 €12.3 €
20199.78 €11.84 €
20189.31 €11.36 €


Daten und Gliederungen zu Aschaffenburg

Ort:Aschaffenburg
Kommune:Aschaffenburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:63739, 63741, 63743,


Karte und Statistik der Miete in Aschaffenburg

Aktueller Mietspiegel in Aschaffenburg




Einordnung der Mieten in Aschaffenburg

Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie liegt im Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Hier leben etwa 70500 Menschen. Die Fläche der Stadt beträgt 62,47 Quadratkilometer. Zahlreiche Kirchen und auch Moscheen sind in Aschaffenburg vorzufinden. Dazu gehören die Paulus- und die Christuskirche und auch das Katharinenspital.

Der aktuelle Mietspiegel der Stadt wurde im Jahr 2018 als einfacher Spiegel veröffentlicht. Er liefert wichtige Aussagen über das Mietpreisniveau innerhalb von Aschaffenburg und ist eine gute Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Bestimmung des Mietpreises. Hierbei st die ortsübliche Vergleichsmiete besonders von Bedeutung. Die Grundlage für die Mietspiegelerstellung ist eine Stichprobenerhebung für Mietwohnungen, die nicht preisgebundenen sind. Die Nettokaltmiete durfte sich in den letzten vier Jahren nicht ändern oder die in diesen Zeitraum neu vereinbart werden.Ebenfalls verankert ist eine Mietpreisbremse.

Aufgrund der stetig steigenden Mieten wurde in dem Mietspiegel vereinbart, dass sich die Miete innerhalb von drei Jahren nicht mehr als 15 erhöhen und sich nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete steigern darf.Die Mietpreise in Aschaffenburg betragen für Wohnungen einer Größe von 30 Quadratmetern aus dem Baujahr 1961 bis 1970 7,11 Euro je Quadratmeter. Für neuere Objekte aus dem Baujahr 2014 beträgt der Preis 12,43 Euro.



Ortsteile:
















Mietpreise in Aschaffenburg nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Aschaffenburg
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²366.86 €11.52 €
40 - 60m²539.74 €10.12 €
60 - 80m²711.25 €9.91 €
80 - 100m²906.3 €10.11 €
100 - 120m²1176.56 €10.62 €
mehr als 120m²1474.76 €10.22 €
10.19 €
Nebenkosten - Wohnungen in Aschaffenburg
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²97.28 €3.05 €
40 - 60m²125.38 €2.35 €
60 - 80m²149.26 €2.08 €
80 - 100m²188.1 €2.1 €
100 - 120m²210.82 €1.9 €
mehr als 120m²248.65 €1.72 €
2.11 €
Warmmiete - Wohnungen in Aschaffenburg
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²464.14 €14.57 €
40 - 60m²665.12 €12.47 €
60 - 80m²860.51 €11.99 €
80 - 100m²1094.4 €12.21 €
100 - 120m²1387.38 €12.52 €
mehr als 120m²1723.41 €11.94 €
12.3 €




Deutschland Karte

Mietpreise in Aschaffenburg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.04 m²660.76 €831.39 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.43 € (Aschaffenburg 8.06 %)2.44 € (Aschaffenburg -13.52 %)11.87 € (Aschaffenburg 3.62 %)




Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Aschaffenburg

Die Hochschulstadt Aschaffenburg ([aˈʃafənˌbʊɐ̯k], Aussprache?/i, lokal: Aschebersch [ˈaʒəˌbɛːʃ]) ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, groesste Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Wuerzburg die zweitgroesste Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Hochschule Aschaffenburg.


Aschaffenburg liegt an den Fluessen Main und Aschaff, am westlichen Rand des Spessarts und am nordwestlichen Eck des Mainvierecks.
Sie wird im Westen, Norden und Osten vom Landkreis Aschaffenburg umschlossen. Im Sueden grenzt der Landkreis Miltenberg direkt an das Stadtgebiet. Der topographisch hoechste Punkt des Stadtgebietes befindet sich am Nordwesthang des Pfaffenberges mit 391,5 m ue.

 NN (Lage)49.9349639.237919, der niedrigste liegt im Main mit 108,5 m ue. NN (Lage)49.9745519.0869.


Das Mineral Aventurin-Quarz findet sich in Europa nur an ein paar Stellen, naemlich in der Naehe von Aschaffenburg und in Oesterreich bei Mariazell in der Steiermark. Ansonsten findet man es in Europa in groesserem Masse besonders am Ural.




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