Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Aschaffenburg 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen539.09 € / m²
Unerschlossen398.59 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

4215.75 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Aschaffenburg?

Nach eigenen Bodenrichtwert Berechnungen ergibt sich Stand 24.07.2021 ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 539.09 € für Grundstücke in Aschaffenburg.
Es wurden 8.874,00 m² Grund mit einem Wert von 4.17 Mio. € in Aschaffenburg ausgewertet. In Aschaffenburg wurden 6 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aschaffenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aschaffenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 806,73 m² und einen Kaufpreis von 434.898,61 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Aschaffenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021539.09 €398.59 €
2020467.08 €373.664 €
2019634.69 €575.73 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Aschaffenburg

Ort:Aschaffenburg
Kommune:Aschaffenburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:63739, 63741, 63743,
Ausgewertete Fläche:8.874,00 m²
Durchschnittliche Größe:806,73 m²
Durchschnittlicher Wert:434.898,61 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Aschaffenburg

400 m²X 539.09 € / m²= 215.636,00 €
750 m²X 539.09 € / m²= 404.317,50 €
1000 m²X 539.09 € / m²= 539.090,00 €
1500 m²X 539.09 € / m²= 808.635,00 €
Ø 806,73 m²X 539.09 € / m²= 434.898,61 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Aschaffenburg




Einordnung der Preise in Aschaffenburg

Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Bayern. Sie liegt im Regierungsbezirk Unterfranken. Aschaffenburg ist vor allem bekannt durch die Kirchen und Klöster. Hierzu gehören die Kapuzinerkirche St. Elisabeth, die Christuskirche oder auch die Pauluskirche. Hier leben etwa 70000 Menschen.

Beim Gutachterausschuss zur Bestimmung der Bodenrichtwerte handelt es sich in der Stadt Aschaffenburg um ein unabhängiges, selbständiges Gremium. Dieses erstellt auf Grundlage von getätigten Immobilienkäufe Verkehrswertgutachten für bebaute und auch für unbebaute Grundstücke und außerdem eine Bodenrichtwertkarte. Im System BORIS-Bayern kann man diese Werte auch online einsehen. Die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre neu berechnet.In den letzten Jahren kam es in Aschaffenburg und auch in der Umgebung immer wieder zu Steigerungen bei den Bodenrichtwerten. Die Nachfrage an Ein- und Mehrfamilienhäuser und auch an Eigentumswohnungen war ebenfalls kontinuierlich angestiegen.

In der Stadt zahle man für eine Immobilie das 11fache am Jahreseinkommen gemessen.Innerhalb der Stadt variieren die Bodenrichtwerte und damit die Preise für Immobilien und Grundstücke meist erheblich. Im Stadtteil Godelsberg, das als Villenviertel zählt sind für eine Immobilie mit dazugehörigem Grundstück etwa 800000 Euro zu zahlen. Auch der Stadtteil Nilkheim/Leider ist eine begehrte Wohnlage in der Stadt. Gut gepflegte Einfamilienhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten hier zwischen 350000 und 400000 Euro.


Bodenrichtwertkarte Aschaffenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Aschaffenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Aschaffenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Aschaffenburg

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Aschaffenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Damm539.09 €398.59 €8874 m²
4.17 mio €
Gailbach515.88 €398.59 €8389 m²
3.82 mio €
Gem. Goldbach539.09 €398.59 €8874 m²
4.17 mio €
Innenstadt539.09 €398.59 €8874 m²
4.17 mio €
Leider539.09 €398.59 €8874 m²
4.17 mio €
Nilkheim539.09 €398.59 €8874 m²
4.17 mio €
Obernau515.88 €398.59 €8389 m²
3.82 mio €
Obernauer Kolonie515.88 €398.59 €8389 m²
3.82 mio €
Österreicher Kolonie532.9 €454.2 €33524 m²
16.69 mio €
Schweinheim515.88 €398.59 €8389 m²
3.82 mio €
Strietwald539.09 €398.59 €8874 m²
4.17 mio €


Aschaffenburg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen.

Mehr zu Aschaffenburg







Aschaffenburg: Gewerbepreise | Wohnungsverkauf | Hausverkauf | Kaufpreisfaktor

Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste  |  Hausverkauf  |  Immobilienbewertung
  Impressum  Privacy / Datenschutz