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Immobilienpreise Baden Baden 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung4493.39 € / m²
Haus4583.26 € / m²
+ Garten: 539.21 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Baden Baden?

Aktuelle Analysen ergeben am 02.08.2021 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4493.39 € für Wohnraum in Baden Baden.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 44894 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 201.73 Mio. € in Baden Baden herangezogen.

Einzelne Objekte in Baden Baden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Baden Baden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214493.39 €44894 m²201.73 mio €
20204344.7 €71206 m²309.37 mio €
20194094.73 €69771 m²285.69 mio €
20183749.02 €43497 m²163.07 mio €

Ort:Baden Baden
Kommune:Baden Baden
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76530, 76532, 76534,


Karte & Darstellung der Werte in Baden Baden

Aktuelle Immobilienpreise in Baden Baden




Aktuelle Lage in Baden Baden

Baden-Baden ist eine kleine Weltstadt mit Charme. Immobilien in der Kur- und Bäderstadt Baden-Baden in Baden-Württemberg sind sehr beliebt. Die Stadt liegt südlich von Karlsruhe im Schwarzwald. In Baden-Baden leben ca. 5.500 Einwohner auf einer Fläche von 140,21 qkm. Die Stadt setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen und liegt grenznah zu Frankreich. Besonders begehrt sind Immobilien in der Innenstadt in der Nähe des Leopoldplatzes von Baden-Baden.

Hier liegen die Preises der Immobilien bei 3000 Euro/qm. Auch Neubauwohnungen der Stadt sind relativ hochpreisig mit 3736 Euro/qm. Die jährlich erfassten Bodenrichtwerte liegen zurzeit für erschlossene Grundstücke bei 577,41 Euro pro qm und für unerschlossene Baugrundstücke bei 390,33 Euro pro qm Fläche. Mit den Autobahnanschlüssen der A3 und A5 und der Eisenbahnlinie ist die Stadt gut zu erreichen für Besucher der vielen Veranstaltungen, die Besuchern, Kurgäste und Einwohnern angeboten werden. In der Nähe gibt es den Flugplatz Baden Airpark.Schon die Römer haben die heißen Thermalquellen der Stadt genutzt und ihr den Namen Aquae gegeben.

Im Mittelalter ist der Namen in Baden umgewandelt worden. Seit 1863 heißt die Stadt Baden-Baden. The town is so nice, they name it twice. Außerdem wirbt die Stadt mit the good-good life und hat einen wunderschönen Park mit zahlreichen Brücken über die Oos, der zur Aufnahme in das UNESCO Weltkulturerbe vorgeschlagen worden ist. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten z. B.

das Kurhaus mit Casino, das Theater, die Festspielhalle, die Caracalla-Therme, das Museum Frieder Burda oder die Seilbahn zum Gipfel des Merkurs. Mit dem SWR ist die Stadt auch durch Rundfunk- und Fernsehsendungen und Medienveranstaltungen sehr präsent.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Baden Baden

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Balg3265.07 €7411 m²24.2 mio €
Ebersteinburg4506.63 €41811 m²188.43 mio €
Gaisbach4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Geroldsau4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Haueneberstein3265.07 €7411 m²24.2 mio €
Innenstadt4736.25 €37483 m²177.53 mio €
Lichtental4736.25 €37483 m²177.53 mio €
Malschbach4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Müllenbach4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Neuweier4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Oberbeuern4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Oos3265.07 €7411 m²24.2 mio €
Sandweier3265.07 €7411 m²24.2 mio €
Schmalbach4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Steinbach4313.96 €3083 m²13.3 mio €
Varnhalt4736.25 €37483 m²177.53 mio €
Weststadt4506.63 €41811 m²188.43 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Baden Baden

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Baden Baden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Baden Baden muss man im Jahr 2021 etwa 4493.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Baden Baden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Baden Baden?

Die gezeigten Kaufpreise in Baden Baden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Baden Baden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Baden Baden?

Die Kaufpreise in Baden Baden lagen im Jahr 2020 bei 4344.7 €, im Jahr 2019 bei 4094.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4493.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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