Baden Baden:
Bodenrichtwert Baden Baden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Baden BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 559.55 € für Grundstücke in Baden Baden.Es wurden 28.667,00 m² Grund mit einem Wert von 14.87 Mio. € in Baden Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Baden Baden zu bestimmen. In Baden Baden wurden 23 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Baden Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Baden Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 597,23 m² und einen Kaufpreis von 334.179,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Baden Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Baden Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Baden Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Baden Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baden Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Baden Baden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Baden Baden
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Baden Baden
6. Grundstückspreise im Umkreis von Baden Baden
7. Bodenrichtwertkarte Baden BadenDie berechneten Bodenrichtwerte von Baden Baden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Baden Baden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Baden Baden
Baden Baden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen. Mehr zu Baden Baden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Baden BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Baden Baden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Baden Baden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 559.55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Baden Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Baden Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Baden Baden verkauft?Laut Analyse werden in Baden Baden etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baden Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baden Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Baden BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Baden Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Baden Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 620 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 750 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (614 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Baden Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 501.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 557.400 €. Hier würden Sie also auf 55.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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