Bayreuth:
Immobilienpreise Bayreuth St. Johannis 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bayreuth St. JohannisStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bayreuth St. Johannis im Jahr 2024 lautet 3028.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil St. Johannis Stand 19.04.2024 um -1.69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bayreuth ab. In absoluten Zahlen sind das 52.09 € / m². Ausgewertet wurden 6464 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.58 mio. € in Bayreuth St. Johannis. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bayreuth St. Johannis.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bayreuth St. Johannis
Die Immobilienpreise in Bayreuth St. Johannis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2130.74 € zu 3028.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 897.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth St. Johannis um 21.56 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Bayreuth St. Johannis
3. Karte & Vergleich der Preise in Bayreuth St. Johannis
4. Preise in Bayreuth St. Johannis abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bayreuth St. Johannis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1165 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bayreuth St. Johannis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bayreuth St. Johannis abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bayreuth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bayreuth kostet dadurch 1758 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bayreuth St. JohannisDie berechneten Immobilienpreise von Bayreuth St. Johannis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bayreuth St. Johannis genannt.
Mehr zu Bayreuth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bayreuth St. JohannisWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bayreuth St. Johannis?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bayreuth St. Johannis muss man im Jahr 2024 etwa 3028.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bayreuth St. Johannis von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bayreuth St. Johannis?Die gezeigten Kaufpreise in Bayreuth St. Johannis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bayreuth St. Johannis. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayreuth St. Johannis?Die Kaufpreise in Bayreuth St. Johannis lagen im Jahr 2023 bei 3050.22 €, im Jahr bei 3914.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3028.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in St. Johannis - Wohnungspreise St. Johannis
In Bayreuth St. Johannis, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2915 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3207 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2624 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bayreuth St. Johannis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.645 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in St. Johannis - Hauspreise St. Johannis
In Bayreuth St. Johannis, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2915 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3528 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2886 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bayreuth St. Johannis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.878 Euro angeboten werden.
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