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Berlin:
Immobilienpreise Berlin Hohenschönhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin HohenschönhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Hohenschönhausen im Jahr 2024 liegt bei 4.246,69 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Hohenschönhausen Stand 2024 um -21,14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1.138,60 € / m². Ausgewertet wurden 1.137,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,83 Mio. € in Berlin Hohenschönhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Hohenschönhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Hohenschoenhausen
Die Immobilienpreise in Berlin Hohenschoenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.218,02 € zu 4.246,69 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.028,67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hohenschoenhausen um 61 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Berlin Hohenschönhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Hohenschoenhausen
4. Preise in Berlin Hohenschoenhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Hohenschoenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.571,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Hohenschoenhausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Hohenschoenhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2.471,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin HohenschoenhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Hohenschoenhausen?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Hohenschoenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 4.246,69 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Hohenschoenhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Hohenschoenhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Hohenschoenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Hohenschoenhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Hohenschoenhausen?Die Kaufpreise in Berlin Hohenschoenhausen lagen im Jahr 2023 bei 4.307,72 €, im Jahr bei 4.558,84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.246,69 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hohenschoenhausen - Wohnungspreise Hohenschoenhausen
In Berlin Hohenschoenhausen, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.025,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 4.428,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.623,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Hohenschoenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 253.575,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hohenschoenhausen - Hauspreise Hohenschoenhausen
In Berlin Hohenschoenhausen, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.025,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.871,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.985,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Hohenschoenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 597.713,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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