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Immobilienpreise Berlin Köpenick 2022 Quadratmeterpreise Haus, Wohnung

Wohnung5894.43 € / m²
Haus6012.32 € / m²
+ Garten: 707.33 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin Köpenick

Stand 06.12.2022 - Der aktuelle Immobilienpreis in Berlin Köpenick im Jahr 2022 lautet 5894.43 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Köpenick Stand 06.12.2022 um -10.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab.

In absoluten Zahlen sind das 668.39 € / m². Ausgewertet wurden 40811.97 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 240.56 mio. € in Berlin Köpenick.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Köpenick.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Koepenick

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20225894.43 €40811.97 m²240.56 mio €
20214898.62 €15093.82 m²73.94 mio €
20204221.95 €35541 m²150.05 mio €
20193661.93 €31548 m²115.53 mio €
20183551.74 €20269 m²71.99 mio €


2. Daten zu Berlin Köpenick

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Köpenick
Bundesland:Berlin
PLZ:12555, 12557, 12559,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Koepenick

Vergleich Immobilienpreise Berlin mit Berlin Koepenick

4. Immobilienpreisekarte Berlin Köpenick

Die berechneten Immobilienpreise von Berlin Köpenick beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Berlin Köpenick genannt.

Immobilienpreisekarte Berlin Köpenick




Informationen über Berlin Koepenick

Die Immobilienpreise und Entwicklung von Berlin KöpenickAm Zusammenfluss der Spree und Dame in einer waldreichen Umgebung und mit einigen schönen Seen liegt Berlin Köpenick. Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der im Südosten der deutschen Bundeshauptstadt Berlin gelegen ist. Der größte und auch der grünste Stadtteil von der Berlin ist der Ortsteil Köpenick. Die Altstadt bietet vielfältige und sehr viele Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen. In einem sehr gut begrünten Wohngebiet liegen die Wohnungen und haben zudem eine gute Verkehrsanbindung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es am S-Bahnhof Köpenick und im Forum Köpenick.

Mit dem Bus ist die historische Altstadt gut und schnell zu erreichen. Anziehungsorte für die Freizeitgestaltung sind die nahe gelegene Wuhlheide und der Müggelsee. Der Ortsteil Köpenick besitzt eine Kindertagesstätte sowie Grund- und Oberschulen. Kommen wir nun zu den Immobilienpreisen. Aktuell im Februar 2021 wurden für Bestandswohnungen in Berlin Köpenick ein Preis von 4.150 Euro für den Quadratmeter Wohnraum geboten. Zum Vorjahr entspricht diese Preisveränderung ca. 13,6 %.

In dem Ortsteil Köpenick wurden in diesem Zeitraum ca. 800 Bestandsimmobilien und 410 Neubauten auf den Immobilienmarkt gebracht. Für die Neubauten liegt der mittlere Listenpreis bei aktuellen 5.660 Euro für den Quadratmeter. Die Entwicklung der Immobilienpreise hat insgesamt gesehen einen sprunghaften Anstieg genommen. So lagen vor 5 Jahren die Angebotspreise bei den Wohnungen im Ortsteil Köpenick bei 2.370 Euro für den Quadratmeter. Vor drei Jahren gab es den Anstieg zu den vorgenannten Preisen auf 3.000 Euro für den Quadratmeter. Eine weitere Steigerung der Wohnungspreise zu den vorgenannten konnte dann wieder vor einem Jahr verzeichnet werden.

Da betrug der Wohnungspreis 3.650 Euro für den Quadratmeter. Hält diese Entwicklung weiter so an, wird sich der Wohnpreis in ca. drei Jahren gegenüber dem von vor fünf Jahren verdoppelt haben. Bei der Preisentwicklung der Kaufimmobilien von Häusern lässt sich ein nahezu ähnlicher Trend ableiten. Sicherlich wird sich die Lage auf dem Immobilienmarkt in den nächsten Jahren nicht ändern, da der Bestand an Wohnungen und Häuser zu gering ist.


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