Bielefeld:
Immobilienpreise Bielefeld Kirchdornberg 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bielefeld KirchdornbergStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bielefeld Kirchdornberg im Jahr 2024 lautet 2830.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kirchdornberg Stand 20.04.2024 um 14.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bielefeld ab. In absoluten Zahlen sind das 350.59 € / m². Ausgewertet wurden 3114 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.81 mio. € in Bielefeld Kirchdornberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bielefeld Kirchdornberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bielefeld Kirchdornberg
Die Immobilienpreise in Bielefeld Kirchdornberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2181.34 € zu 2830.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 648.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Kirchdornberg um 48.2 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bielefeld Kirchdornberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Bielefeld Kirchdornberg
4. Preise in Bielefeld Kirchdornberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bielefeld Kirchdornberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1089 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bielefeld Kirchdornberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bielefeld Kirchdornberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bielefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bielefeld kostet dadurch 1642 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bielefeld KirchdornbergDie berechneten Immobilienpreise von Bielefeld Kirchdornberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bielefeld Kirchdornberg genannt.
Mehr zu Bielefeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bielefeld KirchdornbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bielefeld Kirchdornberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bielefeld Kirchdornberg muss man im Jahr 2024 etwa 2830.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Kirchdornberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bielefeld Kirchdornberg?Die gezeigten Kaufpreise in Bielefeld Kirchdornberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bielefeld Kirchdornberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld Kirchdornberg?Die Kaufpreise in Bielefeld Kirchdornberg lagen im Jahr 2023 bei 2878.43 €, im Jahr bei 3741.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2830.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchdornberg - Wohnungspreise Kirchdornberg
In Bielefeld Kirchdornberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2673 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2941 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2406 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bielefeld Kirchdornberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.399 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchdornberg - Hauspreise Kirchdornberg
In Bielefeld Kirchdornberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2673 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3235 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2647 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bielefeld Kirchdornberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.941 Euro angeboten werden.
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