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Immobilienpreise Bielefeld Schröttinghausen 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung2.851,25 € / m²
Haus2.908,28 € / m²
+ Garten: 342,15 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bielefeld Schröttinghausen

Der aktuelle Immobilienpreis in Bielefeld Schröttinghausen im Jahr 2025 liegt bei 2.851,25 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Schröttinghausen Stand 2025 um 12,98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bielefeld ab.
In absoluten Zahlen sind das 327,65 € / m². Ausgewertet wurden 4.148,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11,83 Mio. € in Bielefeld Schröttinghausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bielefeld Schröttinghausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bielefeld Schroettinghausen

Jahr Quadratmeterpreis
20252.851,25 €
20242.743,12 €
20232.678,89 €
20223.320,84 €
20212.682,06 €
20201.931,27 €
20191.876,24 €
20182.084,69 €


Die Immobilienpreise in Bielefeld Schroettinghausen haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 2.084,69 € zu 2.851,25 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 766,56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Schroettinghausen um 108,13 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Bielefeld Schröttinghausen

Ort:Bielefeld
Kommune:Bielefeld
Ortsteil:Schröttinghausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:33619, 33739,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bielefeld Schroettinghausen

Immobilienpreisekarte Bielefeld Schröttinghausen Vergleich Immobilienpreise Bielefeld mit Bielefeld Schroettinghausen



4. Preise in Bielefeld Schroettinghausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.012,00 €+161,00 €
1910 bis 19192.980,00 €+129,00 €
1920 bis 19292.440,00 €-411,00 €
1930 bis 19392.382,00 €-469,00 €
1940 bis 19492.115,00 €-736,00 €
1950 bis 19592.467,00 €-384,00 €
1960 bis 19692.328,00 €-523,00 €
1970 bis 19792.254,00 €-597,00 €
1980 bis 19892.481,00 €-370,00 €
1990 bis 19992.295,00 €-556,00 €
2000 bis 20093.113,00 €+262,00 €
2010 bis 20193.524,00 €+673,00 €
ab 20203.861,00 €+1.010,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bielefeld Schroettinghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.010,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bielefeld Schroettinghausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bielefeld Schroettinghausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.526,00 €+1.675,00 €
30 m² bis 39 m²3.526,00 €+675,00 €
40 m² bis 49 m²3.055,00 €+204,00 €
50 m² bis 59 m²2.830,00 €-21,00 €
60 m² bis 69 m²2.685,00 €-166,00 €
70 m² bis 79 m²2.615,00 €-236,00 €
80 m² bis 89 m²2.675,00 €-176,00 €
90 m² bis 99 m²2.780,00 €-71,00 €
100 m² bis 109 m²2.879,00 €+28,00 €
110 m² bis 119 m²2.940,00 €+89,00 €
120 m² bis 129 m²2.947,00 €+96,00 €
130 m² bis 139 m²3.015,00 €+164,00 €
140 m² bis 149 m²3.033,00 €+182,00 €
ab 150 m²3.065,00 €+214,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bielefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bielefeld kostet dadurch 1.675,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bielefeld Schroettinghausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bielefeld Schroettinghausen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bielefeld Schroettinghausen muss man im Jahr 2025 etwa 2.851,25 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bielefeld Schroettinghausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bielefeld Schroettinghausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bielefeld Schroettinghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bielefeld Schroettinghausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld Schroettinghausen?

Die Kaufpreise in Bielefeld Schroettinghausen lagen im Jahr 2024 bei 2.743,12 €, im Jahr bei 2.678,89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.851,25 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schroettinghausen - Wohnungspreise Schroettinghausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis156.063,00 €229.838,00 €
Ø schneller Verkauf141.875,00 €206.854,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf170.250,00 €252.822,00 €

In Bielefeld Schroettinghausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.838,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.122,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.554,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bielefeld Schroettinghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.763,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schroettinghausen - Hauspreise Schroettinghausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis343.338,00 €561.825,00 €
Ø schneller Hausverkauf312.125,00 €505.643,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf374.551,00 €618.008,00 €

In Bielefeld Schroettinghausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.838,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.434,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.810,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bielefeld Schroettinghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 421.369,00 € angeboten werden.
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