Mietspiegel Bonn 2023 Mietpreise
| Kaltmiete | 11.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 15.12 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Bonn
Stand 04.10.2023 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Bonn, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2023 beträgt 11.94 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.18 Euro, was eine Warmmiete von 15.12 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Bonn, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Bonn angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Bonn - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 11.94 € | 15.12 € |
| 2022 | 12.11 € | 14.97 € |
| 2021 | 11.55 € | 14.46 € |
| 2020 | 10.71 € | 13.41 € |
| 2019 | 10.47 € | 13.04 € |
| 2018 | 10.08 € | 12.73 € |
3. Daten und Gliederungen zu Bonn
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
53111, 53113, 53115, 53117, 53119, 53121, 53123, 53125, 53127, 53129, 53173, 53175, 53177, 53179, 53225, 53227, 53229, |
4. Karte und Statistik der Miete in Bonn
Einordnung der Mieten in Bonn
Bonn ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westflen, die direkt am Rhein liegt. Eine besodnere Sehenwürdigkeit ist das Beethoven-Haus in der Stadtmitte. Auch der Bonner Münster mit dem dazugehörigen romanischen Kreuzgang und interessanten gotischen Stilelementen sowie das Alte Rathaus gehören zu den bedeutensten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Bonn besitzt eine Fläche von 141 Quadratkilometern. Über 320 000 Einwohner leben derzeit hier in der Stadt. Der Mietspiegel der Stadt Bonn Mietspiegel bietet einen Überblick über die ortsüblichen Vergleichsmieten.
Vor allem die Vermieterverbände setzen sich in der Stadt für die Veröffentlichung des Spiegels ein. In Bonn kosten kleinere Wohnungen bis 30 Quadratmeter Wohnfläche 11,60 Euro. Für Wohnungen bis 70 Quadratmetern zahlt man 9,70 Euro. Möchte man ein Haus in Bonn mieten so sind für eine Fläche von 100 Quadratmetern hier 9,40 Euro zu bezahlen. Häuser bis zu 120 Quadratmetern an Wonfläche kosten 10,30.Wohnen mit einer Größe von 40 Quadratmetern haben sich in der Stadt seit dem Jahre 2017 nicht wesentlich im Mietpreis verändert. Anders sieht dies bei Wohnungen der Größen 80 bis 120 Quadratmetern aus.
Hier waren stetig wachsene Preise zu verzeichnen. Die Preisspanne bei den Mieten in Bonn beträgt zwischen 600 und 700 EuroZu den beliebtesten Wohngegenden in Bonn zählt der Stadtteil Godesberg/Rüngsdorf. Vor allem das Villenviertel ist sowohl bei Mietern und Käufern recht beliebt. Vor allem die Mieten sind hier entsprechend hoch. Man hazhlt hier im Durchschnitt zwischen 12 und 16 Euro für den Quadratmeter Wohnfläche. Auch die Bonner Spdstadt mit dem größten Gründerzeitviertel ist bei Mietern und Käufern von Immobilien sehr beliebt.
Vor allem die Häuser, die zum Kauf angeboten werden sind hier sehr teuer und gehen oftmals ind ie Millionenbeträge. Auch die Mietpreise sind sehr hoch. Durchschnittlich 16 Euro pro Quadratmeter sind hier zu bezahlen. Eigentumswohnungen sind ab 5000 Euro aufwärts für den Quadratmeter zu erwerben. |
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Bonn
6. Mietspiegelkarte Bonn
Die berechneten Mietspiegel von Bonn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bonn genannt.
7. Ortsteile:
8. Mietpreise in Bonn nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Bonn
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 436.8 € | 13.89 € | | 40 - 60m² | 602.03 € | 11.78 € | | 60 - 80m² | 765.48 € | 10.89 € | | 80 - 100m² | 1058.9 € | 11.81 € | | 100 - 120m² | 1339.88 € | 12.15 € | | mehr als 120m² | 1841.44 € | 12.84 € |
| | |
| | 11.94 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Bonn
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 124.61 € | 3.96 € | | 40 - 60m² | 167.66 € | 3.28 € | | 60 - 80m² | 222.22 € | 3.16 € | | 80 - 100m² | 271.99 € | 3.03 € | | 100 - 120m² | 330.63 € | 3 € | | mehr als 120m² | 415.41 € | 2.9 € |
| | |
| | 3.18 € |
Warmmiete - Wohnungen in Bonn
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 561.41 € | 17.85 € | | 40 - 60m² | 769.69 € | 15.06 € | | 60 - 80m² | 987.7 € | 14.05 € | | 80 - 100m² | 1330.89 € | 14.85 € | | 100 - 120m² | 1670.51 € | 15.15 € | | mehr als 120m² | 2256.85 € | 15.74 € |
| | |
| | 15.12 € |
9. Mietpreise in Bonn im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 70.32 m² | 745.16 € | 953.63 € |
|
|
|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 10.6 € (Bonn 12.64 %) | 2.96 € (Bonn 7.43 %) | 13.56 € (Bonn 11.5 %) |
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