Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Braunschweig Melverode Stand 02.06.2023 Quadratmeterpreise Haus, Wohnung

Wohnung3029.88 € / m²
Haus3090.48 € / m²
+ Garten: 363.59 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig Melverode

Stand 02.06.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Melverode im Jahr 2023 lautet 3029.88 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Melverode Stand 02.06.2023 um -7.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab.

In absoluten Zahlen sind das 248.03 € / m². Ausgewertet wurden 7154.55 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 21.68 mio. € in Braunschweig Melverode.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Melverode.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Melverode

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20233029.88 €7154.55 m²21.68 mio €
20223039.65 €4460.85 m²13.56 mio €
20213311.66 €1651.03 m²5.47 mio €
20203409.37 €3521 m²12 mio €
20193299.3 €5320 m²17.55 mio €
20182855.82 €4823 m²13.77 mio €


2. Daten zu Braunschweig Melverode

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Melverode
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38124,

3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Melverode

Vergleich Immobilienpreise Braunschweig mit Braunschweig Melverode

4. Immobilienpreisekarte Braunschweig Melverode

Die berechneten Immobilienpreise von Braunschweig Melverode beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Braunschweig Melverode genannt.

Immobilienpreisekarte Braunschweig Melverode



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig Melverode

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Melverode?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Melverode muss man im Jahr 2023 etwa 3029.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Melverode von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Melverode?

Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Melverode ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Melverode.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Melverode?

Die Kaufpreise in Braunschweig Melverode lagen im Jahr 2022 bei 3039.65 €, im Jahr bei 3311.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 3029.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Melverode - Wohnungspreise Melverode


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis180.286 €265.511 €
Ø schneller Verkauf163.896 €238.960 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.675 €292.062 €

In Braunschweig Melverode, Niedersachsen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3278 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3606 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2951 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Melverode weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.509 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Melverode - Hauspreise Melverode


100 m²200 m²
Ø Hauspreis396.628 €649.027 €
Ø schneller Hausverkauf360.571 €584.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf432.685 €713.929 €

In Braunschweig Melverode, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 3278 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3967 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3246 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Melverode können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 486.770 Euro angeboten werden.




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