Bremen:
Immobilienpreise Bremen Schwachhausen 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bremen SchwachhausenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bremen Schwachhausen im Jahr 2024 lautet 3591.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schwachhausen Stand 19.04.2024 um 31.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bremen ab. In absoluten Zahlen sind das 859.33 € / m². Ausgewertet wurden 21948 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 78.83 mio. € in Bremen Schwachhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bremen Schwachhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen Schwachhausen
Die Immobilienpreise in Bremen Schwachhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3143.48 € zu 3591.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 448.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen Schwachhausen um 41.74 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bremen Schwachhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Bremen Schwachhausen
4. Preise in Bremen Schwachhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bremen Schwachhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1382 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bremen Schwachhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bremen Schwachhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bremen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremen kostet dadurch 2084 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bremen SchwachhausenDie berechneten Immobilienpreise von Bremen Schwachhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bremen Schwachhausen genannt.
Mehr zu Bremen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen SchwachhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen Schwachhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen Schwachhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3591.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bremen Schwachhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen Schwachhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Bremen Schwachhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen Schwachhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen Schwachhausen?Die Kaufpreise in Bremen Schwachhausen lagen im Jahr 2023 bei 3633.3 €, im Jahr bei 4251.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3591.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwachhausen - Wohnungspreise Schwachhausen
In Bremen Schwachhausen, Bremen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3638 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4002 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3275 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bremen Schwachhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 229.194 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwachhausen - Hauspreise Schwachhausen
In Bremen Schwachhausen, Bremen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3638 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4402 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3602 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bremen Schwachhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 540.243 Euro angeboten werden.
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