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Immobilienpreise Castrop Rauxel 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung2179.1 € / m²
Haus2222.68 € / m²
+ Garten: 261.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Castrop Rauxel

Aktuelle Analysen ergeben am 02.07.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2179.1 € für Wohnraum in Castrop Rauxel.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5068 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.04 Mio. € in Castrop Rauxel herangezogen.

Einzelne Objekte in Castrop Rauxel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Castrop Rauxel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Castrop Rauxel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Castrop Rauxel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Castrop Rauxel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Castrop Rauxel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20222179.1 €5068 m²11.04 mio €
20211808.96 €2634 m²4.76 mio €
20201663.64 €7358 m²12.24 mio €
20191860.18 €7929 m²14.75 mio €
20181790.3 €13548 m²24.26 mio €

3. Daten zu Castrop Rauxel

Ort:Castrop Rauxel
Kommune:Castrop Rauxel
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 44575, 44577, 44579, 44581,


4. Karte & Darstellung der Werte in Castrop Rauxel

Aktuelle Immobilienpreise in Castrop Rauxel

Aktuelle Lage in Castrop Rauxel

Immobilienpreise Castrop-RauxelIn den letzten Jahren hat der Markt der Immobilien in Castrop-Rauxel ein auf und ab erlebt. In den letzten zwei Jahren sank der Wert immer weiter bis er im Jahr 2020 dann ein riesiges auf wieder erlebt hat. Aktuell liegt der Kaufpreis im Schnitt bei 1607 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Kaufpreis liegt bei 2385 Euro pro Quadratmeter und der niedrigste wieder Rum bei 1302 Euro pro Quadratmeter. Wer ein Haus mieten und nicht kaufen möchte kommt natürlich günstiger davon. Hier liegt der durchschnittliche Preis bei 5,94 Euro pro Quadratmeter, der höchste bei 9,98 Euro pro Quadratmeter und der niedrigste bei 4,84 Euro pro Quadratmeter.

Je nach Immobilienmarkt in der aktuellen Zeit steigen und Fallen diese Preise natürlich auch wieder. Wer eine Wohnung kaufen möchte bezahlt im Durchschnitt 1498 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen liegen bei 1888 Euro pro Quadratmeter und die günstigen bei 1175 Euro pro Quadratmeter. Bei dem Mietspiegel der Wohnungen sieht es natürlich wieder anders aus. Dies steht ähnlich in Relation wie bei den Häusern. In Castrop-Rauxel zahlt man für eine durchschnittliche Miete ungefähr 6,26 Euro pro Quadratmeter.

Die teuersten Wohnungen liegen bei 7,06 Euro pro Quadratmeter und die günstigsten 5,56 Euro pro Quadratmeter. Abhängig ist dies natürlich immer wieder von der aktuellen Lage sowie Verhalten der Stadt. Ist der Andrang der Bevölkerung in einer Stadt höher, steigen dementsprechend auch immer die Mieten der jeweiligen Stadt. Ähnlich verhält es sich dementsprechend auch für den Kaufpreis. Dieser steigt natürlich mit.



5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Castrop Rauxel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ör Erkenschwick10 km2158.64 €
Datteln17 km2199.37 €
Olfen18 km3746.77 €
Haltern am See19 km2852.27 €
Herne5 km1504.38 €



6. Immobilienpreisekarte Castrop Rauxel

Die berechneten Immobilienpreise von Castrop Rauxel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Castrop Rauxel genannt.

Immobilienpreisekarte Castrop Rauxel


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Castrop Rauxel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Behringhausen2158.57 €3759.76 m²8.12 mio €
Bladenhorst2217.35 €1922.15 m²4.26 mio €
Castrop2113.81 €3812.34 m²8.06 mio €
Deininghausen2339.81 €890.41 m²2.08 mio €
Dingen2350.75 €942.68 m²2.22 mio €
Frohlinde2307.33 €931.68 m²2.15 mio €
Habinghorst2272.43 €3140.86 m²7.14 mio €
Henrichenburg2270.18 €1291.01 m²2.93 mio €
Ickern2299 €3147.34 m²7.24 mio €
Merklinde2287.25 €943.6 m²2.16 mio €
Obercastrop2225.64 €2700.31 m²6.01 mio €
Pöppinghausen2277.43 €1860.52 m²4.24 mio €
Rauxel2266.37 €4696.37 m²10.64 mio €
Schwerin2234.98 €2790.96 m²6.24 mio €


Mehr zu Castrop Rauxel

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Castrop Rauxel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Castrop Rauxel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Castrop Rauxel muss man im Jahr 2022 etwa 2179.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel?

Die gezeigten Kaufpreise in Castrop Rauxel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Castrop Rauxel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel?

Die Kaufpreise in Castrop Rauxel lagen im Jahr 2021 bei 1808.96 €, im Jahr 2020 bei 1663.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 2179.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Castrop Rauxel - Wohnungspreise Castrop Rauxel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.851 €176.508 €
Ø schneller Verkauf108.955 €158.857 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.746 €194.158 €

In Castrop Rauxel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2180 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2398 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1962 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Castrop Rauxel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.284 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Castrop Rauxel - Hauspreise Castrop Rauxel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis329.617 €539.372 €
Ø schneller Hausverkauf299.652 €485.435 €
Ø hochpreisiger Verkauf359.582 €593.309 €

In Castrop Rauxel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 2725 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3297 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2697 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 404.529 Euro angeboten werden.




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