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Immobilienpreise Celle Altencelle 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1971.48 € / m²
Haus2010.91 € / m²
+ Garten: 236.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Celle Altencelle

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Celle Altencelle im Jahr 2024 lautet 1971.48 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Altencelle Stand 29.03.2024 um 0.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Celle ab.
In absoluten Zahlen sind das 15.02 € / m². Ausgewertet wurden 1289 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.54 mio. € in Celle Altencelle.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Celle Altencelle.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Celle Altencelle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241971.48 €1289 m²2.54 mio €
20231878.06 €1522 m²2.86 mio €
20222641.8 €1850 m²4.89 mio €
20212087.37 €1909 m²3.98 mio €
20201565.38 €1969 m²3.08 mio €
20191420.81 €2154 m²3.06 mio €
20181410.66 €1769 m²2.5 mio €


Die Immobilienpreise in Celle Altencelle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1410.66 € zu 1971.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 560.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Celle Altencelle um 93.42 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Celle Altencelle

Ort:Celle
Kommune:Celle
Ortsteil:Altencelle
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:29227,

3. Karte & Vergleich der Preise in Celle Altencelle

Vergleich Immobilienpreise Celle mit Celle Altencelle



4. Preise in Celle Altencelle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092083 €112 €
1910 bis 19192057 €86 €
1920 bis 19291668 €-303 €
1930 bis 19391617 €-354 €
1940 bis 19491415 €-556 €
1950 bis 19591673 €-298 €
1960 bis 19691580 €-391 €
1970 bis 19791526 €-445 €
1980 bis 19891693 €-278 €
1990 bis 19991552 €-419 €
2000 bis 20092148 €177 €
2010 bis 20192422 €451 €
ab 20202736 €765 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Celle Altencelle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 765 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Celle Altencelle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Celle Altencelle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3116 €1145 €
30 m² bis 39 m²2408 €437 €
40 m² bis 49 m²2082 €111 €
50 m² bis 59 m²1929 €-42 €
60 m² bis 69 m²1832 €-139 €
70 m² bis 79 m²1783 €-188 €
80 m² bis 89 m²1830 €-141 €
90 m² bis 99 m²1908 €-63 €
100 m² bis 109 m²1976 €5 €
110 m² bis 119 m²2028 €57 €
120 m² bis 129 m²2039 €68 €
130 m² bis 139 m²2102 €131 €
140 m² bis 149 m²2127 €156 €
150 m² bis 159 m²2159 €188 €
160 m² bis 169 m²2269 €298 €
170 m² bis 179 m²2366 €395 €
180 m² bis 189 m²2275 €304 €
190 m² bis 199 m²2517 €546 €
200 m² bis 209 m²2485 €514 €
210 m² bis 219 m²2596 €625 €
220 m² bis 229 m²2453 €482 €
230 m² bis 239 m²2601 €630 €
240 m² bis 249 m²2412 €441 €
250 m² bis 259 m²2300 €329 €
260 m² bis 269 m²2240 €269 €
270 m² bis 279 m²2501 €530 €
280 m² bis 289 m²2671 €700 €
290 m² bis 299 m²2218 €247 €
ab 300 m²2334 €363 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Celle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Celle kostet dadurch 1145 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Celle Altencelle

Die berechneten Immobilienpreise von Celle Altencelle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Celle Altencelle genannt.

Immobilienpreisekarte Celle Altencelle



Mehr zu Celle


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Celle Altencelle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Celle Altencelle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Celle Altencelle muss man im Jahr 2024 etwa 1971.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Celle Altencelle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Celle Altencelle?

Die gezeigten Kaufpreise in Celle Altencelle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Celle Altencelle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Celle Altencelle?

Die Kaufpreise in Celle Altencelle lagen im Jahr 2023 bei 1878.06 €, im Jahr bei 2641.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1971.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altencelle - Wohnungspreise Altencelle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis100.706 €148.311 €
Ø schneller Verkauf91.550 €133.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf109.860 €163.143 €

In Celle Altencelle, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1831 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2015 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1648 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Celle Altencelle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.353 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altencelle - Hauspreise Altencelle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis221.552 €362.539 €
Ø schneller Hausverkauf201.411 €326.285 €
Ø hochpreisiger Verkauf241.693 €398.792 €

In Celle Altencelle, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1831 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2216 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1813 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Celle Altencelle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 271.904 Euro angeboten werden.
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