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Immobilienpreise Cottbus 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
1706.41 € / m²

1740.54 € / m²
+ Garten: 204.77 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Cottbus?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1706.41 € für Wohnraum in Cottbus.
Zur Berechnung wurden 6847 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.68 Mio. € in Cottbus herangezogen. Einzelne Objekte in Cottbus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Cottbus

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211706.41 €6847 m²11.68 mio €
20201377.47 €10587 m²14.58 mio €
20191368.13 €10282 m²14.07 mio €
20181522.05 €14991 m²22.82 mio €

Ort:Cottbus
Kommune:Cottbus
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:03042, 03044, 03046, 03048, 03050, 03051, 03052, 03053, 03054, 03055,


Karte & Darstellung der Werte in Cottbus

Aktuelle Immobilienpreise in Cottbus




Aktuelle Lage in Cottbus

Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Nach Potsdam ist sie die zeitgrößtes Stadt des Landes und gleichzeitig eines der vier vorhandenen Oberzentren. Cottbus gilt als politisches und kulturelles Zentrum der dort lebenden Sorben in der Niederlausitz. Hier leben etwa 100000 Menschen.In Cottbus kosten bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser 1308 Euro pro Quadratmeter. Neubauhäuser kosten etwas weniger.

Hier beträgt der Preis 1281 Euro. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand sind für 1195 Euro zu bekommen. Neubauwohnungen kosten 1966 Euro. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem bestand sind im Jahr 2018 um etwa 1,8 Prozent angestiegen. Neue Objekte hingegen erfuhren eine leichte Absenkung des Preises. Dieser betrug etwa -4,7 Prozent.

Auch bei den Bestandswohnungen war eine leichte Absenkung des Preises in Höhe von -2,1 Prozent zu verzeichnen. Neubauwohnungen hingegen sind in den letzten 12 Monaten leicht gestiegen. Die Erhöhung betrug etwa 2,7 Prozent.Die Mietpreise für bestehende Häuser betragen im Durchschnitt 6,12, Für neugebaute Anwesen sind 6,64 Euro zu bezahlen. Bei den bestehenden Wohnungen liegen die Mietpreise bei 5,42 Euro. Neu entstandene Wohnungen kosten etwa 7 Euro.

Die Mietpreise für bestehende Häuser in Cottbus sind im letzten Jahr leicht um 2,9 Prozent gestiegen. Bei neuen Häusern stiegen die Mieten um circa 3,2 Prozent an. Für die bestehenden Wohnungen sind die Preise mit einer Steigerung von 0,7 Prozent nahezu gleich geblieben. Neue Wohnungen sind etwa um 3 Prozent in den Mietpreisen angestiegen.In Cottbus ist die Nachfrage an Immobilien sehr hoch und in den letzten Jahren stark angestiegen. Alle Objektlagen verbuchten eine Preissteigerung von 21 Prozent. Damit liegt Cottbus im Bundesvergleich im oberen Drittel.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Cottbus

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Branitz1834.55 €4273 m²7.84 mio €
Dissenchen1493.71 €2574 m²3.84 mio €
Döbbrick1388.4 €655 m²0.91 mio €
Gallinchen1493.71 €2574 m²3.84 mio €
Gross Gaglow1493.71 €2574 m²3.84 mio €
Kahren1493.71 €2574 m²3.84 mio €
Kiekebusch1493.71 €2574 m²3.84 mio €
Madlow1672.33 €2112 m²3.53 mio €
Merzdorf1834.55 €4273 m²7.84 mio €
Mitte1781.44 €3949 m²7.03 mio €
Sachsendorf1672.33 €2112 m²3.53 mio €
Sandow1834.55 €4273 m²7.84 mio €
Saspow1834.55 €4273 m²7.84 mio €
Schmellwitz1834.55 €4273 m²7.84 mio €
Sielow1965.45 €1113 m²2.19 mio €
Skadow1388.4 €655 m²0.91 mio €
Spremberger Vorstadt1726.79 €4653 m²8.03 mio €
Ströbitz1894.18 €3847 m²7.29 mio €
Willmersdorf1493.71 €2574 m²3.84 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Cottbus

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cottbus?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cottbus muss man im Jahr 2021 etwa 1706.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Cottbus von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cottbus?

Die gezeigten Kaufpreise in Cottbus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cottbus.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cottbus?

Die Kaufpreise in Cottbus lagen im Jahr 2020 bei 1377.47 €, im Jahr 2019 bei 1368.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1706.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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