Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Cottbus 2021


WohnungHaus
1429.75 € / m²

1458.35 € / m²
+ Garten: 171.57 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Cottbus?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1429.75 € für Wohnraum in Cottbus.
Zur Berechnung wurden 44057 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 62.99 Mio. € in Cottbus herangezogen. Einzelne Objekte in Cottbus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Cottbus

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211429.75 €44057 m²62.99 mio €
20201377.47 €10587 m²14.58 mio €
20191368.13 €10282 m²14.07 mio €
20181522.05 €14991 m²22.82 mio €

Ort:Cottbus
Kommune:Cottbus
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:03042, 03044, 03046, 03048, 03050, 03051, 03052, 03053, 03054, 03055,


Karte & Darstellung der Werte in Cottbus

Aktuelle Immobilienpreise in Cottbus




Aktuelle Lage in Cottbus

Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Nach Potsdam ist sie die zeitgrößtes Stadt des Landes und gleichzeitig eines der vier vorhandenen Oberzentren. Cottbus gilt als politisches und kulturelles Zentrum der dort lebenden Sorben in der Niederlausitz. Hier leben etwa 100000 Menschen.In Cottbus kosten bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser 1308 Euro pro Quadratmeter. Neubauhäuser kosten etwas weniger.

Hier beträgt der Preis 1281 Euro. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand sind für 1195 Euro zu bekommen. Neubauwohnungen kosten 1966 Euro. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem bestand sind im Jahr 2018 um etwa 1,8 Prozent angestiegen. Neue Objekte hingegen erfuhren eine leichte Absenkung des Preises. Dieser betrug etwa -4,7 Prozent.

Auch bei den Bestandswohnungen war eine leichte Absenkung des Preises in Höhe von -2,1 Prozent zu verzeichnen. Neubauwohnungen hingegen sind in den letzten 12 Monaten leicht gestiegen. Die Erhöhung betrug etwa 2,7 Prozent.Die Mietpreise für bestehende Häuser betragen im Durchschnitt 6,12, Für neugebaute Anwesen sind 6,64 Euro zu bezahlen. Bei den bestehenden Wohnungen liegen die Mietpreise bei 5,42 Euro. Neu entstandene Wohnungen kosten etwa 7 Euro.

Die Mietpreise für bestehende Häuser in Cottbus sind im letzten Jahr leicht um 2,9 Prozent gestiegen. Bei neuen Häusern stiegen die Mieten um circa 3,2 Prozent an. Für die bestehenden Wohnungen sind die Preise mit einer Steigerung von 0,7 Prozent nahezu gleich geblieben. Neue Wohnungen sind etwa um 3 Prozent in den Mietpreisen angestiegen.In Cottbus ist die Nachfrage an Immobilien sehr hoch und in den letzten Jahren stark angestiegen. Alle Objektlagen verbuchten eine Preissteigerung von 21 Prozent. Damit liegt Cottbus im Bundesvergleich im oberen Drittel.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Cottbus

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Branitz1063.39 €2161 m²2.3 mio €
Dissenchen1315.25 €11786 m²15.5 mio €
Döbbrick1347.23 €1588 m²2.14 mio €
Gallinchen1174.74 €3757 m²4.41 mio €
Gross Gaglow1174.74 €3757 m²4.41 mio €
Kahren1174.74 €3757 m²4.41 mio €
Kiekebusch1174.74 €3757 m²4.41 mio €
Madlow1568.59 €5922 m²9.29 mio €
Merzdorf1063.39 €2161 m²2.3 mio €
Mitte1462.69 €31133 m²45.54 mio €
Sachsendorf1568.59 €5922 m²9.29 mio €
Sandow1063.39 €2161 m²2.3 mio €
Saspow1868.84 €4243 m²7.93 mio €
Schmellwitz1868.84 €4243 m²7.93 mio €
Sielow1616.96 €5900 m²9.54 mio €
Skadow1347.23 €1588 m²2.14 mio €
Spremberger Vorstadt1455.08 €30651 m²44.6 mio €
Ströbitz1500.86 €30110 m²45.19 mio €
Willmersdorf1315.25 €11786 m²15.5 mio €


Mehr zu Cottbus



FAQ zu den Immobilienpreisen in Cottbus

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cottbus?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cottbus muss man im Jahr 2021 etwa 1429.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Cottbus von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cottbus?

Die gezeigten Kaufpreise in Cottbus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cottbus.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cottbus?

Die Kaufpreise in Cottbus lagen im Jahr 2020 bei 1377.47 €, im Jahr 2019 bei 1368.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1429.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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