Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Cottbus 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1201.43 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Cottbus?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1201.43 € für Wohnraum in Cottbus.
Zur Berechnung wurden 13469 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.18 Mio. € in Cottbus herangezogen. Einzelne Objekte in Cottbus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Cottbus

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201201.43 €13469 m²16.18 mio €
20191368.13 €10282 m²14.07 mio €
20181522.05 €14991 m²22.82 mio €

Ort:Cottbus
Kommune:Cottbus
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:03042, 03044, 03046, 03048, 03050, 03051, 03052, 03053, 03054, 03055,


Karte & Darstellung der Werte in Cottbus

Aktuelle Immobilienpreise in Cottbus



Aktuelle Lage in Cottbus

Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Nach Potsdam ist sie die zeitgrößtes Stadt des Landes und gleichzeitig eines der vier vorhandenen Oberzentren. Cottbus gilt als politisches und kulturelles Zentrum der dort lebenden Sorben in der Niederlausitz. Hier leben etwa 100000 Menschen.In Cottbus kosten bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser 1308 Euro pro Quadratmeter. Neubauhäuser kosten etwas weniger.

Hier beträgt der Preis 1281 Euro. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand sind für 1195 Euro zu bekommen. Neubauwohnungen kosten 1966 Euro. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem bestand sind im Jahr 2018 um etwa 1,8 Prozent angestiegen. Neue Objekte hingegen erfuhren eine leichte Absenkung des Preises. Dieser betrug etwa -4,7 Prozent.

Auch bei den Bestandswohnungen war eine leichte Absenkung des Preises in Höhe von -2,1 Prozent zu verzeichnen. Neubauwohnungen hingegen sind in den letzten 12 Monaten leicht gestiegen. Die Erhöhung betrug etwa 2,7 Prozent.Die Mietpreise für bestehende Häuser betragen im Durchschnitt 6,12, Für neugebaute Anwesen sind 6,64 Euro zu bezahlen. Bei den bestehenden Wohnungen liegen die Mietpreise bei 5,42 Euro. Neu entstandene Wohnungen kosten etwa 7 Euro.

Die Mietpreise für bestehende Häuser in Cottbus sind im letzten Jahr leicht um 2,9 Prozent gestiegen. Bei neuen Häusern stiegen die Mieten um circa 3,2 Prozent an. Für die bestehenden Wohnungen sind die Preise mit einer Steigerung von 0,7 Prozent nahezu gleich geblieben. Neue Wohnungen sind etwa um 3 Prozent in den Mietpreisen angestiegen.In Cottbus ist die Nachfrage an Immobilien sehr hoch und in den letzten Jahren stark angestiegen. Alle Objektlagen verbuchten eine Preissteigerung von 21 Prozent. Damit liegt Cottbus im Bundesvergleich im oberen Drittel.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Cottbus

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Branitz1095.38 €11482 m²12.58 mio €
Dissenchen1814.27 €1987 m²3.6 mio €
Döbbrick1528.95 €760 m²1.16 mio €
Gallinchen1814.27 €1987 m²3.6 mio €
Gross Gaglow1814.27 €1987 m²3.6 mio €
Kahren1814.27 €1987 m²3.6 mio €
Kiekebusch1814.27 €1987 m²3.6 mio €
Madlow2118.55 €1024 m²2.17 mio €
Merzdorf1095.38 €11482 m²12.58 mio €
Mitte1091.13 €11358 m²12.39 mio €
Sachsendorf2118.55 €1024 m²2.17 mio €
Sandow1095.38 €11482 m²12.58 mio €
Saspow1095.38 €11482 m²12.58 mio €
Schmellwitz1095.38 €11482 m²12.58 mio €
Sielow1201.43 €13469 m²16.18 mio €
Skadow1528.95 €760 m²1.16 mio €
Spremberger Vorstadt1172.88 €12184 m²14.29 mio €
Ströbitz1094.66 €11346 m²12.42 mio €
Willmersdorf1814.27 €1987 m²3.6 mio €


Mehr zu Cottbus

FAQ zu den Immobilienpreisen in Cottbus

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cottbus?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cottbus muss man im Jahr 2020 etwa 1201.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Cottbus von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cottbus?

Die gezeigten Kaufpreise in Cottbus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cottbus.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cottbus?

Die Kaufpreise in Cottbus lagen im Jahr 2019 bei 1368.13 €, im Jahr 2018 bei 1522.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1201.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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