Immobilienpreise Quadratmeterpreise Cottbus 2021
| Wohnung | Haus |
1429.75 € / m²
| 1458.35 € / m²
+ Garten: 171.57 € / m² |
Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Cottbus?
Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1429.75 € für Wohnraum in Cottbus.
Zur Berechnung wurden 44057 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 62.99 Mio. € in Cottbus herangezogen. Einzelne Objekte in Cottbus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
Entwicklung der Immobilienpreise in Cottbus
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2021 | 1429.75 € | 44057 m² | 62.99 mio € |
| 2020 | 1377.47 € | 10587 m² | 14.58 mio € | | 2019 | 1368.13 € | 10282 m² | 14.07 mio € | | 2018 | 1522.05 € | 14991 m² | 22.82 mio € |
| Ort: | Cottbus |
| Kommune: | Cottbus |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03042, 03044, 03046, 03048, 03050, 03051, 03052, 03053, 03054, 03055, |
Karte & Darstellung der Werte in Cottbus
Aktuelle Lage in Cottbus
Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Nach Potsdam ist sie die zeitgrößtes Stadt des Landes und gleichzeitig eines der vier vorhandenen Oberzentren. Cottbus gilt als politisches und kulturelles Zentrum der dort lebenden Sorben in der Niederlausitz. Hier leben etwa 100000 Menschen.In Cottbus kosten bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser 1308 Euro pro Quadratmeter. Neubauhäuser kosten etwas weniger.
Hier beträgt der Preis 1281 Euro. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand sind für 1195 Euro zu bekommen. Neubauwohnungen kosten 1966 Euro. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem bestand sind im Jahr 2018 um etwa 1,8 Prozent angestiegen. Neue Objekte hingegen erfuhren eine leichte Absenkung des Preises. Dieser betrug etwa -4,7 Prozent.
Auch bei den Bestandswohnungen war eine leichte Absenkung des Preises in Höhe von -2,1 Prozent zu verzeichnen. Neubauwohnungen hingegen sind in den letzten 12 Monaten leicht gestiegen. Die Erhöhung betrug etwa 2,7 Prozent.Die Mietpreise für bestehende Häuser betragen im Durchschnitt 6,12, Für neugebaute Anwesen sind 6,64 Euro zu bezahlen. Bei den bestehenden Wohnungen liegen die Mietpreise bei 5,42 Euro. Neu entstandene Wohnungen kosten etwa 7 Euro.
Die Mietpreise für bestehende Häuser in Cottbus sind im letzten Jahr leicht um 2,9 Prozent gestiegen. Bei neuen Häusern stiegen die Mieten um circa 3,2 Prozent an. Für die bestehenden Wohnungen sind die Preise mit einer Steigerung von 0,7 Prozent nahezu gleich geblieben. Neue Wohnungen sind etwa um 3 Prozent in den Mietpreisen angestiegen.In Cottbus ist die Nachfrage an Immobilien sehr hoch und in den letzten Jahren stark angestiegen. Alle Objektlagen verbuchten eine Preissteigerung von 21 Prozent. Damit liegt Cottbus im Bundesvergleich im oberen Drittel. |
Immobilienwerte nach Ortsteilen in Cottbus
Mehr zu Cottbus
FAQ zu den Immobilienpreisen in Cottbus
Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cottbus?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cottbus muss man im Jahr 2021 etwa 1429.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Cottbus von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cottbus?
Die gezeigten Kaufpreise in Cottbus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cottbus.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cottbus?
Die Kaufpreise in Cottbus lagen im Jahr 2020 bei 1377.47 €, im Jahr 2019 bei 1368.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1429.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
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