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Immobilienpreise Delmenhorst 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung2369.26 € / m²
Haus2416.65 € / m²
+ Garten: 284.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Delmenhorst

Aktuelle Analysen ergeben am 28.09.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2369.26 € für Wohnraum in Delmenhorst.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 14494 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 34.34 Mio. € in Delmenhorst herangezogen.

Einzelne Objekte in Delmenhorst können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Delmenhorst definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Delmenhorst wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Delmenhorst, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Delmenhorst kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Delmenhorst

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20222369.26 €14494 m²34.34 mio €
20212454.41 €6240 m²15.32 mio €
20201953.46 €8455 m²16.52 mio €
20192058.05 €9686 m²19.93 mio €
20181731.95 €16836 m²29.16 mio €

3. Daten zu Delmenhorst

Ort:Delmenhorst
Kommune:Delmenhorst
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27749, 27751, 27753, 27755,


4. Karte & Darstellung der Werte in Delmenhorst

Aktuelle Immobilienpreise in Delmenhorst

Aktuelle Lage in Delmenhorst

Stadt Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt und liegt in Niedersachsen westlich der Stadt Bremen und circa 35 Kilometer südöstlich der Stadt Oldenburg. Die Stadt bietet den Einwohnern ein sehr urbanes Leben und Wohnen in einer farbenfrohen Innenstadt mit vielen gastronomischen Angeboten. Zugleich liegt Delmenhorst inmitten einer weitreichenden Region aus Marsch- und Geestlandschaften, welche eine schnelle Naherholung sichert und zu Touren ins Grüne einlädt. Der durchschnittliche Preis für Häuser zum Kauf in Delmenhorst beträgt 1.629 Euro je Quadratmeter. So liegt hier der höchste Kaufpreis je Quadratmeter bei 2.593 Euro und der geringste Quadratmeterpreis bei 1.376 Euro. Häuser zur Miete in Delmenhorst kosten durchschnittlich 6,29 Euro je Quadratmeter.

Während der höchste Preis 8,44 Euro je Quadratmeter beträgt, liegt der geringste Preis bei Häusern zur Miete bei 5,09 Euro pro Quadratmeter. Der Kaufpreis von Wohnungen in der Stadt Delmenhorst beträgt im Schnitt 1.854 Euro je Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen in der Stadt besitzen einen Quadratmeterpreis von 2.947 Euro, die preiswertesten Wohnungen dagegen einen Kaufpreis von 1.136 Euro je Quadratmeter. In Delmenhorst werden Wohnungen zu einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 6,96 Euro vermietet. Die Spanne der Wohnungen reicht vom geringsten Mietpreis von 5,44 Euro he Quadratmeter zum höchsten Preis von 9,09 Euro. Die Kaufpreise für Häuser aus dem Delmenhorster Bestand sind in den letzten zwölf Monaten in der Stadt stark angestiegen.

Die Veränderung betrug im Durchschnitt 6.8 Prozent. Die Preise für neue Häuser sind in den letzten zwölf Monaten in Delmenhorst hinweg stark angestiegen. Die Preiserhöhung betrug durchschnittlich 8.3 Prozent. Die Preise für Bestandswohnungen zeigten in Delmenhorst im letzten Jahr einen leichten Anstieg in Höhe von 3.2 Prozent. Die Preise für Neubauwohnungen sind in den letzten zwölf Monaten in fer Stadt stark angestiegen. Die Veränderungsquote betrug im Durchschnitt in Delmenhorst 6.9 Prozent.




5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Delmenhorst

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ganderkesee5 km2348.98 €
Lemwerder10 km2523.14 €
Dünsen13 km1741.84 €
Ritterhude17 km2489.27 €
Bremen12 km3425.75 €



6. Immobilienpreisekarte Delmenhorst

Die berechneten Immobilienpreise von Delmenhorst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Delmenhorst genannt.

Immobilienpreisekarte Delmenhorst


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Delmenhorst

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Adelheide2701.48 €1155.93 m²3.12 mio €
Brendel Adelheide2838.28 €1139.15 m²3.23 mio €
Bungerhof2318.1 €11233.24 m²26.04 mio €
Deichhausen Sandhausen2356.66 €2593.2 m²6.11 mio €
Deichhorst2444.87 €9013.1 m²22.04 mio €
Düsternort2273.23 €3734.43 m²8.49 mio €
Dwoberg Ströhen2382.47 €10432.41 m²24.85 mio €
Hasbergen2533.58 €2582.8 m²6.54 mio €
Hasport2810.22 €1104.46 m²3.1 mio €
Hasport Annenheide2708.25 €1141.38 m²3.09 mio €
Iprump Stickgras2584.13 €3679.08 m²9.51 mio €
Iprump Varrelgraben2405.1 €2554.19 m²6.14 mio €
Mitte2229.94 €13522.13 m²30.15 mio €
Neuendeel2261.4 €2702.44 m²6.11 mio €
Schafkoven Donneresch2259.84 €5272.55 m²11.92 mio €
Schohasbergen2537.15 €2551.59 m²6.47 mio €
Stickgras Annenriede2298.28 €6417.28 m²14.75 mio €


Mehr zu Delmenhorst

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Delmenhorst

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Delmenhorst?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Delmenhorst muss man im Jahr 2022 etwa 2369.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Delmenhorst von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Delmenhorst?

Die gezeigten Kaufpreise in Delmenhorst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Delmenhorst.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Delmenhorst?

Die Kaufpreise in Delmenhorst lagen im Jahr 2021 bei 2454.41 €, im Jahr 2020 bei 1953.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 2369.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Delmenhorst - Wohnungspreise Delmenhorst


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.310 €191.911 €
Ø schneller Verkauf118.464 €172.720 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.156 €211.102 €

In Delmenhorst, Niedersachsen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2370 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2607 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2133 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Delmenhorst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.264 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Delmenhorst - Hauspreise Delmenhorst


100 m²200 m²
Ø Hauspreis358.373 €586.429 €
Ø schneller Hausverkauf325.794 €527.786 €
Ø hochpreisiger Verkauf390.953 €645.072 €

In Delmenhorst, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 2962 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3584 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2933 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Delmenhorst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 439.822 Euro angeboten werden.




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