Dortmund:
Immobilienpreise Dortmund Schanze 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund SchanzeStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Schanze im Jahr 2024 lautet 2491.05 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schanze Stand 19.04.2024 um 3.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 77.92 € / m². Ausgewertet wurden 2803 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.98 mio. € in Dortmund Schanze. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Schanze.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Schanze
Die Immobilienpreise in Dortmund Schanze haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1698.72 € zu 2491.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 792.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Schanze um 32.88 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dortmund Schanze
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Schanze
4. Preise in Dortmund Schanze abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Schanze. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 958 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Schanze logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Schanze abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1445 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund SchanzeDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Schanze beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Schanze genannt.
Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund SchanzeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Schanze?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Schanze muss man im Jahr 2024 etwa 2491.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Schanze von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Schanze?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Schanze ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Schanze. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Schanze?Die Kaufpreise in Dortmund Schanze lagen im Jahr 2023 bei 2523.93 €, im Jahr bei 3780.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2491.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schanze - Wohnungspreise Schanze
In Dortmund Schanze, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2615 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2877 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2354 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Schanze weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.745 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schanze - Hauspreise Schanze
In Dortmund Schanze, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2615 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3165 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2589 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Schanze können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 388.328 Euro angeboten werden.
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