Dresden:
Immobilienpreise Dresden Eichbusch 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden EichbuschStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Eichbusch im Jahr 2024 lautet 2295.46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eichbusch Stand 26.04.2024 um -18.25 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 512.54 € / m². Ausgewertet wurden 7398 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.98 mio. € in Dresden Eichbusch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Eichbusch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Eichbusch
Die Immobilienpreise in Dresden Eichbusch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1640.21 € zu 2295.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 655.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Eichbusch um 105.9 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Dresden Eichbusch
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Eichbusch
4. Preise in Dresden Eichbusch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Eichbusch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 883 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Eichbusch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Eichbusch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1332 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden EichbuschDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Eichbusch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Eichbusch genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden EichbuschWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Eichbusch?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Eichbusch muss man im Jahr 2024 etwa 2295.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Eichbusch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Eichbusch?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Eichbusch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Eichbusch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Eichbusch?Die Kaufpreise in Dresden Eichbusch lagen im Jahr 2023 bei 2189.56 €, im Jahr bei 2943.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2295.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eichbusch - Wohnungspreise Eichbusch
In Dresden Eichbusch, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2452 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2698 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2207 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Eichbusch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.476 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eichbusch - Hauspreise Eichbusch
In Dresden Eichbusch, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2452 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2967 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2428 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Eichbusch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.123 Euro angeboten werden.
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