Dresden:
Immobilienpreise Dresden Gohlis 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden GohlisStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Gohlis im Jahr 2024 lautet 2776.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gohlis Stand 26.04.2024 um -1.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 31.55 € / m². Ausgewertet wurden 5722 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.89 mio. € in Dresden Gohlis. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Gohlis.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Gohlis
Die Immobilienpreise in Dresden Gohlis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1753.25 € zu 2776.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1023.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Gohlis um 7.02 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Gohlis
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Gohlis
4. Preise in Dresden Gohlis abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Gohlis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1068 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Gohlis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Gohlis abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1611 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden GohlisDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Gohlis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Gohlis genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden GohlisWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Gohlis?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Gohlis muss man im Jahr 2024 etwa 2776.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Gohlis von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Gohlis?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Gohlis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Gohlis. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Gohlis?Die Kaufpreise in Dresden Gohlis lagen im Jahr 2023 bei 2769.43 €, im Jahr bei 2947.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2776.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gohlis - Wohnungspreise Gohlis
In Dresden Gohlis, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2699 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2969 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2430 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Gohlis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.037 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gohlis - Hauspreise Gohlis
In Dresden Gohlis, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2699 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3266 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2673 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Gohlis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.802 Euro angeboten werden.
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