Dresden:
Immobilienpreise Dresden Prohlis Nord 11.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Prohlis NordStand 11.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Prohlis Nord im Jahr 2024 lautet 2204.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Prohlis Nord Stand 11.05.2024 um -21.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 598.88 € / m². Ausgewertet wurden 3862 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.51 mio. € in Dresden Prohlis Nord. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Prohlis Nord.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Prohlis Nord
Die Immobilienpreise in Dresden Prohlis Nord haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1685.85 € zu 2204.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 518.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Prohlis Nord um 169.61 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Dresden Prohlis Nord
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Prohlis Nord
4. Preise in Dresden Prohlis Nord abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Prohlis Nord. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 827 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Prohlis Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Prohlis Nord abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1281 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden Prohlis NordDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Prohlis Nord beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Prohlis Nord genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Prohlis NordWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Prohlis Nord?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Prohlis Nord muss man im Jahr 2024 etwa 2204.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Prohlis Nord von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Prohlis Nord?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Prohlis Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Prohlis Nord. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Prohlis Nord?Die Kaufpreise in Dresden Prohlis Nord lagen im Jahr 2023 bei 2374.06 €, im Jahr bei 3137.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2204.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Prohlis Nord - Wohnungspreise Prohlis Nord
In Dresden Prohlis Nord, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2568 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2825 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2311 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Prohlis Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.753 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Prohlis Nord - Hauspreise Prohlis Nord
In Dresden Prohlis Nord, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2568 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3107 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2542 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Prohlis Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 381.274 Euro angeboten werden.
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